君和君泰和园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：君和君泰和园
楼盘别名：君和君泰小户型君和君泰一期君和君泰君和君泰二期
区域商圈：吉阳区
物业类型：住宅
参考单价： 28900元/㎡降价通知
产权年限：商住公寓70年
开盘/加推： 2023-11-30 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：吉阳区落笔洞路53号（琼州学院西侧）发地址到手机
售楼处地址：海南省三亚市落笔洞路53号（热带海洋学院西侧）

建筑规划

交房时间： 2022-09-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 21栋
规划户数： 1990户
占地面积： 228402㎡
建筑面积： 690000㎡
容积率： 2
绿化率： 57%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 0室(1) 、 3室(5)
开发公司：三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

三房预许字[2023]60号 2023-09-28
三房预许字[2020]69号 2020-12-09
三房预许字[2017]47号 2017-09-18 10# 13# 15# 16# 8# 9#
三房预许字（展期）【2014】32号 2016-07-06 1# 2A# 2B# 3# 4#
三房预许字[2013]34号 2013-12-13 5# 6# 7#

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生活配套

物业公司：三亚君和物业服务有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数：二期A区1926个（地上124个、地下1802个）C区地下车位448个
周边配套：
- 交通3路、7路、20路、32路到荔枝沟水厂站下车即可。
- 幼儿园琼大国际生态幼儿园
- 中**第五**，第八**，三亚****，海南华侨**
- 大学三亚学院，海南热带海洋学院
- 综合商场天南货仓、新时代家私
- 医院南新农垦医院
- 银行/ATM中国银行中国农业银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他妇幼保健院，琼大国际生态幼儿园，第五**，第八**，三亚****，海南华侨**，三亚学院，海南热带海洋学院，临春岭公园，凤凰岭公园，三亚千古情景区，乐天城大型综合超市，鸿港新贸城

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楼盘介绍

项目介绍

君和君泰·和园项目由三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司开发建设，位于落笔洞路53号，项目所处区域重点规划定位为文化、商业贸易核心区，未来重点发展大型商场，购物广场，专业市场等占地较大规模的城市商业设施，由区、公共服务区、商务区、生活配套区、文化商业区及品质居住区所组成，未来将发展成为三亚外部环境、人文底蕴、居住体验、交通便捷度上佳的区域之一。

区位介绍

君和君泰项目位于三亚环城高速荔枝沟出口处（琼州学院对面），属于政府重点规划的月川--荔枝沟--抱坡岭片区，是新兴的文教板块。项目西、南、北三面环绕政府规划路，东为环城高速荔枝沟出口路，交通畅达。车程5**可到达三亚市中心、三亚高铁站及长途客运中心，10**可以到达三亚凤凰机场，15**，包揽四大海湾：三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾，20**穿越天涯海角，走路15**可到达荔枝沟生活区，生活区内商业、娱乐、医疗、餐饮、金融、教育文化等设施齐全。

规划设计

君和君泰项目总占地面积323亩，容积率2.5，绿化率42.2%，总建筑面积69万㎡，产品形态涵盖高层住宅与集中商业，社区内配有超市、幼儿园、托儿所、老年大学、棋牌室、阅览室、业主餐厅、健身房、游泳池等，小区南面专为业主打造体育公园，真正实现运动就在家门口，力求将“一个社区一个城市”的理念贯彻到每一个细节中。

景观特色

15-20公里内包揽四大海湾：三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾，20公里穿越天涯海角，走路1公里左右可到达荔枝沟生活区，生活区内商业、娱乐、医疗、餐饮、金融、教育文化等设施齐全。

建筑风格

整个项目建筑以新西班牙式地中海风格为主，通过大胆新颖的设计，力求打造出高贵典雅的居住品质，小区内庭院景观错落有致，凸显自然生态与恬静安宁的度假休闲人居氛围，适合长期居住与旅行度假所需。本项目以倡导人居和谐为宗旨，小区内人车分流，大量运用节能环保材料等，必将本项目打造成适合宜居、度假、养生的高端人文社区。

项目优势

和君泰项目东为琼州学院，北面落笔洞、半岭温泉、槟郎河乡村、凤凰温泉等旅游资源丰富，西侧毗邻三亚行政中心及火车站，南面依托荔枝沟生活区，配套齐全，南新农垦医院、三亚市第五小学、三亚一中、荔枝沟中学、三亚市技工学校、中国银行、中国农业银行、邮政储蓄、天南货仓、新时代家私等一系列设施一应俱全，为项目发展提供有力依托。