实地海棠华著

国家海岸海棠湾离海近，拥有五星级酒店，全是独栋别墅，低密度舒适性高，生活方便交通便利 山川，内河，外海三重景观三位一体

海棠华著备案价15万/㎡（备案名为三亚海棠之星），现场捆绑装修更是高达30万/㎡，这个价格放在全国都是相当炸裂的！随便一套都是千万级别的售价，精准打击有钱人！

海棠华著位于海棠区黄金海岸线上，项目占地440亩，共有481户，容积率只有0.4，差不多1户1亩的空间配比啊！

三亚海棠华府，国岸之上，70年产权臻席地块，非常值得购买！落子国家海岸北段，土福湾国际主题休闲度假区，是海南极为少有的正南向海湾，其海岸平缓，浪小沙白，拥享“山、海、林、田、河、湾”等丰富景观，是国家海岸上一方难得的净土。国岸海棠湾拥有约22KM海岸线，作为国家重点打造的综合性国际度假湾区，拥有比肩世界著名滨海旅游度假区的优越资源，奢享千亿级繁华配套。海棠·华府恢弘落笔，构筑滨海美宅与现代瞰海墅院，一席归藏山海之间。一期遵循给予客户广阔瞰海景观面的设计理念，把“全景户型” 作为标配，坐拥一线海景资源，阔览滨海自然风光。项目距海约300m，下楼漫步即可悠享一片海。

四期新品首开】  F户型 4室3厅5卫+工人房 建筑面积：约177㎡ |  使用面积：约473㎡ 庭院面积：约162㎡ |  泳池面积：约33㎡ 停车位：2个 价格：5500-7200万元/套 D户型 7室3厅10卫+多功能厅+工人房（未售） 建筑面积：约404㎡ |  使用面积：约965㎡ 庭院面积：约484㎡ |  泳池面积：约78㎡ 停车位：3个 ⏩ LG1层（1室2厅4卫1多功能房1工人房）  E户型 7室5厅17卫+3多功能厅+2工人房+2司机房（未售） 建筑面积：约600㎡ |  使用面积：约2140㎡ 庭院面积：约678㎡ |  泳池面积：约105㎡ 停车位：4个(可拓展8-10个）  一三期在售户型】  B户型 4室2厅6卫+1工人房 建筑面积：约122㎡  价格：3500万/套 停车位：2个 C户型 5室2厅8卫+1工人房 建筑面积：约121㎡  价格：3800-4500万/套 停车位：2个

【三期滨海独栋别墅 亲海不临海 错过不再】 占地：125亩 套数：169套独栋别墅 面积段：84.56-122.14平方米 交房时间：2022年10月31日 装修标准：2万元/㎡（没有可移动部分） 物业：实地物业（自持） 物业费：28.90元/㎡（按建筑面积收取）  【项目区位】 中国三亚 · 海棠湾  ~~· 湾芯之上 尽享繁华 ·~~

开发商 ：实地地产集团  地址：中国三亚·海棠湾·海棠北路12号（海棠湾之芯）  占地面积：440亩  建筑面积：258100㎡  绿化率：62%  容积率：0.4 物业：实地物业 【全新四期 一线私享更亲海】 占地：102.5亩 套数：18栋临海独栋别墅 + 一线瞰海高层公寓 别墅户型： D户型：建面约404㎡（7室3厅10卫+多功能厅+工人房） E户型：建面约600㎡（7室5厅17卫+3多功能厅+2工人房+2司机房） F户型（在售）：建面约177㎡ （4室3厅5卫+工人房） 总价区间：5500万元-2亿元/套 交房时间（别墅）：2024年6月30日 物业：实地物业 28.9元/㎡/月（按建筑面积收取）

楼盘亮点:南北通透，精装修拎包入住，周边配套齐全，超市银行菜市场，学校医疗旅游景点，五证齐全，适合养老度假投资居住，看房联系小林，24小时为您服务

海棠湾除了拥有波澜壮阔的海景资源外，生态环境也不容小觑。湾区铁炉港红树林湿地，是我国最古老的红树林之一，平均树龄在100年以上，满目葱翠的海上森林，千姿百态，神奇动人，不仅是生态环境的守护神，更是珍稀候鸟的过冬地。

海棠湾四季气温和缓，冬无严寒夏无酷暑，年均气温23.8度，月度最高气温25度～36 度，最低气温在10度以上。以北京做对比，北京夏天最高气温可达38℃～41℃，远高过海棠湾，许多城市的近海区域，往往受到污染，导致海水能见度极低，例如渤海能见度仅为半米。而海棠湾海水极清澈，为国家一类海水水质，湾区的蜈支洲岛，能见度高达25~30米，是著名潜水圣地，和享誉世界的大堡礁相媲美（海水能见度30米左右）。

美丽三亚，浪漫天涯。在这座令人向往的国际热带滨海旅游城市东部，有一片享有“国家海岸”美誉的海湾——海棠湾。作为三亚稀缺可开发的湾区，22公里黄金海岸线上拥有不可多得的滨海旅游度假区资源。 说起鼎鼎大名的海棠湾，相信大家都知道，但是关于海棠湾，大家又了解多少？作为国家重点打造的国际高端度假湾区，海棠湾首期投资超2000亿，目标是成为世界级的旅游度假天堂。拥享24公里原生态内河水系、8平方公里泻湖资源、天然的温泉资源及丰富的湿地生态系统。

海棠华著：项目为纯别墅社区，位于国家海岸——海棠湾，以中国传统的合院作为规划设计的主要理念，通过别墅组成一个大院子，以适合度假活动的公共空间，营造出和谐高尚的社区文化氛围。合院聚落式的空间有机组合，形成了大大小小的花园与景观轴，营造出了丰富的邻里空间和显山露水的宜居氛围。并且项目配建有历史的华尔道夫酒店，希尔顿旗下超高端奢华的酒店品牌，素有“总统行宫”的称号，是世界各国元首及富豪优选的酒店品牌，很好的诠释了项目的高端品质项目几大优势：1、是海棠湾一线规模较大的一个纯别墅社区，后期物业服务有保障，物业费28.9元/m?。2、是海棠湾带双酒店配套还带业主私家会所的纯别墅社区，度假生活非常便利3、是海棠湾个带私家车库直接停车的别墅社区，私密性好4、是海棠湾个科技智能化高端社区1、娱乐：全球第三座亚特兰蒂斯水世界，海昌梦幻不夜城 2、医疗：哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院，美国赫尔曼纪念tirr康复医院，石药·德中医疗康复中心 3、住宿：32家酒店群-华尔道夫、亚特兰蒂斯、四季酒店等 4、购物：海南国际城 5、休闲：海中海高尔夫俱乐部，神泉高尔夫俱乐部，铁炉港世界游艇码头 6、养生：南田温泉度

【滨海独栋墅群 3期载誉而来】 占地：125亩 套数：169席，合院独栋别墅 交房时间：2022年10月 装修标准：20000元/㎡，精装交付  物业：广东实地物业管理有限公司三亚分公司 物业费：28.90元/㎡（按建筑面积收取）  购房方式：海南**/海南公司(符合其中1种条件即可购买） 付款方式：一次性、分期 

海棠华著在售户型有：84平-122平3居-5居。项目规划建设300户。物业费：28.9元/㎡·月。项目共174栋楼,一期为174套别墅产品，主力户型为300-400平米（使用面积）的院落别墅；三期智慧合院独栋占地 125 亩，仅169席。

实地集团荣获“2021中国房地产百强企业”，为连续第三年荣登该百强房企榜单。 现已覆盖全国六大**具成长力城市群，31城实力绽放。每落子一地，均从区域先天资源的统筹观出发，开发每个城市的独特魅力，探索每个城市的人文价值，创造与之匹配的智能生活解决方案，为每座城市打造专属的人居经典。

2019年8月31日一期别墅全部交房，买了的话希望如期交房。

海棠华著三期新品发售，销冠楼盘，距离海边300米，国家海岸海棠湾！

海棠华著楼盘欣赏，欢迎了解！

小区附近有学校，海棠湾镇温泉小学、三亚海棠湾镇吉林体育学院、三亚市海棠湾海南省税务学校、三亚海棠湾崇德学校。中瑞国际酒店管理学院、沃顿金融学院，学术氛围比较浓厚，有的孩子可以就近入学。

海棠华著三期盛大开盘，欢迎了解！

项目目前在售二期，交房时间2020年，小四合院，中式风格，户户私家车位，自带游泳池，私密性也很好，整个海棠湾别墅价位也450万/套起到2个亿都有，就看哪项目更适合你了，我们有专业的团队可以为你提供专业的服务。给你分析更适合你的那款。

附近倒是有综合商场，海棠湾免税购物中心，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

物业费28.9元/㎡·月，价格在可接受范围，就看服务质量了

2019年8月31日一期别墅全部交房，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

物业费28.9元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。

小区里有相应配套，超市;游泳池，逐步再完善就更好了，期待吧。

目前价格是1900万元/套，物业费28.9元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。

楼盘价格在1900万元/套，组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。

楼盘价格在1900万元/套，周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善。

坐落在海棠湾一线黄金海岸线上的房子可以说是寥寥无几，品质很好值得推荐