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北京街区

非毛坯
别名:北京商业广场

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房 源:0套

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建筑年代:2013年

物业类型:市场类商铺

地 址:吉阳区榆亚路警备区大门东侧

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开 发 商:海南金湘源实业有限公司

物 业 费:待定

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 暂无资料 开 发 商 海南金湘源实业有限公司 物业类型 市场类商铺
规划面积 12378.85平米 建筑面积 36649.0平米 物 业 费 暂无资料
容 积 率 暂无资料 绿 化 率 暂无资料 规划户数 暂无资料

北京街区,地处三亚市大东海商圈,位于(城市主干道)榆亚大道警备司令区大门东侧。大家都知道,大东海毗邻鹿回头广场,交通便利,距三亚市区3公里,片区酒店密集,集特色餐饮、度假休闲、精品购物于一体,是三亚开发早、成熟的国际化海滨度假区;该商圈主力消费群体为国内及俄罗斯游客;而榆亚大道呢,是我们三亚交通主动脉“城市金脉”所在,是通往三亚著名景点亚龙湾的必经之地,这里人潮巨浪,据我们所知,每天经过此处人流约8万人。90%旅游大巴经停,85%五星级酒店巴士市区固定站点;

北京街区定位为三亚首席滨海国际美食商业街,是集餐饮、购物、休闲、娱乐、酒店公寓于一体仅有的纯商业项目。项目占地12378.85平米,总建筑面积:36649.00平米,地上商业面积30720.77平米,地下面积5928.46平米。容积率2.48,建筑建筑密度60.03%,项目地下停车位:95个,地上车位276个。

本项目投资潜力巨大,1、纯商业潜力大、市场在售项目少,供应稀缺;2.本项目临榆亚路,地段好,人流、车流量大,昭示性强,300米超长纯正临街旺铺;3.项目层高较高,首层商业层高达到6米,可以作两层使用,可谓是买一层送一层;二层亦达到4.8米,三~五层4米,六层高达5.0米;4.投资门槛低,如果你是投资客户,目前与项目属同一商圈的其他项目价格大多在5-9万元/平米,总价都在500万以上,本项目每套骑街商铺总价仅150万元起,远低于同商圈的其他项目,经我们初步估算,年投资可达15%以上;5. 如果您是经营客户,本项目的一层平均月租金仅70-90元/平米,远低于大东海商圈的其它商铺,租金的超低保证了经营客户的;6. 项目片区规划利好,2012年政府投资10亿元进行榆亚大道商圈升级打造,现大道两边均在进行改造拆迁,而我们项目是门户位,衔接大东海老商圈及新商业大道,搭上政府商改的快车中的火车头,潜力无限;7.我们项目打造三亚休闲时尚、吃喝玩乐及购物样样齐全,满足不同人群需求,更带来滞留性重复消费,必成财富旺地,8.稳赚不赔计划,经营客户营客户获5年经营,第六年可原价回购,零风险投资

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