鲁能三亚湾美丽三区

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鲁能三亚湾美丽三区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鲁能三亚湾美丽三区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鲁能三亚湾美丽三区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鲁能三亚湾美丽三区建筑面积加倍计算。

鲁能三亚湾美丽三区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鲁能三亚湾美丽三区多层的公摊为5%-10%，鲁能三亚湾美丽三区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鲁能三亚湾美丽三区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鲁能三亚湾美丽三区房子的情况来算一下。