凤凰水城A区铺面

别名：凤凰水城A区铺面

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物业类型 住宅底商/社区商铺

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小区问答

问
从哪些方面评估凤凰水城A区铺面的优劣？

答

要判断凤凰水城A区铺面的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤凰水城A区铺面区域自然环境评估；2、凤凰水城A区铺面周边生活环境评估；3、凤凰水城A区铺面建筑质量评估；4、凤凰水城A区铺面室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤凰水城A区铺面室内配套设施、设备评估；6、凤凰水城A区铺面物业管理服务质量评估。
问
怎么判断凤凰水城A区铺面开发商的实力？

答

判断凤凰水城A区铺面开发商的实力，1要了解凤凰水城A区铺面开发商和项目土地情况；2、要看凤凰水城A区铺面开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤凰水城A区铺面开发商以往的业绩；4、凤凰水城A区铺面开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凤凰水城A区铺面开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凤凰水城A区铺面开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
凤凰水城A区铺面住房的维修基金怎么算？

答

凤凰水城A区铺面房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凤凰水城A区铺面购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凤凰水城A区铺面建筑面积来算的。凤凰水城A区铺面商品住房在销售时，购房者与凤凰水城A区铺面售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤凰水城A区铺面购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。