三亚住房公积金购房流程详解

来源：吉屋网发布时间：2013-10-12 10:25:32

住房公积金贷款是住房公积金管理核心利用所归集的公积金，委托商业银行向在本市购买、建造、翻建、大修自住住房的职工发放的政策性贷款。住房公积金贷款实行低息优惠、贷存结合、先存后贷、整借零还的原则。现在就先来详细的了解一下三亚住房公积金买房的流程吧，为以后购房提供参考。

1、选房。有的楼盘可以用公积金贷款买，有的则不能。通常可以用公积金贷款的楼盘，都是楼盘封顶后才开盘销售的楼盘。此外，二手房是可以用公积金贷款买的。

2、签订存量房合同，到公积金管理核心进行初审。

3、签购房合同(购房合同里可以附带一个资金监管条款，这要房屋买卖双方一起找银行签订，属于三方协议)。

4、支付*款(可以先支付到银行的资金监管账户里，房屋过户后，卖方才能从银行拿到钱，房屋不过户，卖方拿不到钱)。

5、到公积金管理核心进行复审。

6、过户，过户后公积金管理核心将发放贷款，同时开始每月从公积金帐号里扣钱。