融创海棠湾筑就海岸山海之间的大美旅居生活

有山有水有美景，享受世外桃源的美好时光，在有美景的地方居住那是多么令人陶醉的事。在感受城市繁华的同时，卸下沉重的盔甲，享受这浓浓美好盛景，所有的景色即刻映入眼帘，它就是三亚融创海棠湾。在这里，你将尽情的沐浴海风，任微风轻轻划过脸颊，留住它的香甜。今天就让我们走进融创海棠湾，看看三亚房子能给我们带来什么样的惊喜。

三亚融创海棠湾怎么样啊

融创海棠湾坐落于三亚海棠湾区铁炉港，地处海棠湾和亚龙湾双湾黄金分割点，被“三山五园”环抱，较大程度上享受山林美景，体会森林氧吧、山野探索、户外休闲带来的乐趣。同时，项目距离亚龙湾高铁站约8公里，距离凤凰机场约28公里，距离三亚市区约15公里，东线高速、绕城高速、环岛高铁等形成沟通内外的快速交通网络，成就了融创海棠湾进可亲城、退可隐逸的生活模式。项目规划共分七个地块，分别为“融湖、大观、龙湾、天阔、云溪、泊岭、澜岸”等纯别墅区。汇集山景、林景、湖景、海景、溪景，五大景观，移步换景。别墅建筑外部墙面由葡萄牙米黄哑光石材组成，与深色的陶瓦相映衬，打造“素墙黛瓦”的中式园林风情。独立院落，以“前庭后院”私家花园，阔绰客厅、阳光主卧等体验奢适度假人居，筑就海岸山海之间的大美旅居生活！

融创海棠湾效果图

配套资源

①内部配套：社区内的配有会所，内设有电影院、Lifefitness健身会所、奢阔空中图书馆、禅意茶室等配套，还规划建设铁泸港游艇港，建成后将成为大型旅游休闲社区；山野探索公园是打造集自然探险、感官体验、挑战极限、发现自我于一体的探索公园。

②外部配套：由于项目位于海棠湾畔，可享受湾区内的醇熟配套资源，以区域划分来看，整个湾区分为3个块区，南区为多元文化度假区，中区是高端休闲度假区，北区则是综合休闲游憩区，集中了三亚海棠湾免税店、滨海星级酒店、亚特兰蒂斯主题公园、海中海高尔夫球场等，购物、娱乐、休闲、时刻纵享。

融创海棠湾效果图

融创海棠湾多少钱一平米

融创海棠湾别墅B户型建面约95.36㎡，总价850-1350万/栋；别墅C户型建面约243.24㎡，总价1800-4200万/栋。项目主打独栋别墅产品，以超多可拓展空间，高标准精装修交付，自带入户花园、侧庭院、二层空中花园和地下庭院，四重院落结构，形成丰富的院落层次体验，空间整体宽敞，实用性高，明厨明卫设计，超大露台与宽景阳台设计，感受庭院四季变化，看山海风景。

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三亚房子限购政策

暂停向拥有1套及以上住房的外省家庭售房

为促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，三亚实施住房限购政策。在三亚市(区)范围内非本省户籍居民家庭限购1套住房;暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。针对人才购房该市已制定相关政策。对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚中心主城区(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目。)范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的，需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

已交定金但不符合购房条件的房企无条件退款

对已签订购房合同或认购协议并已支付*款，但还未实施网签的购房者，凭完税凭证、税务发票或*款银行转账有效凭证(POS机购房签单、购房转账单)等有效证明材料，可继续办理网签备案手续和执行原有的差别化住房信贷政策;对已交定金但不符合购房条件的购房者，房地产开发企业要无条件退款。

全面禁止期房转让和限制现房转让

三亚将全面禁止期房转让和限制现房转让。该市将禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让。在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，三亚住建部门不得为其办理转让手续;不动产登记申请人与网签备案的预售合同载明的预购人不一致的，不动产登记机关不得为其办理不动产登记手续。方案印发后，本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让;非本省户籍居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

三亚将提高产权式酒店经营比例 70%自营

作为产权式酒店业态发展的热门地区，三亚将提高产权式酒店经营比例。今后，三亚产权式酒店项目销售比例不得高于该项目客房总面积(或客房总套数)的30%，其余70%必须用于自持经营使用。原已销售的项目其销售比例已超出前述比例的立即停止销售，新批建的项目严格按照规定销售比例进行销售。三亚坚持以精细化管理促进房地产市场稳健发展，将全面加强商品房价格备案管理，严格管理违法违规经营行为。今后，在三亚范围内从事房地产开发经营的企业，在办理商品房项目(含商品住房、酒店式公寓、产权式酒店等项目)预售许可证或现房销售时，应当合理确定预售价格并向物价部门申报价格备案。方案实施之日前已办理预售许可证或现房销售的商品房项目，应在方案发布后1个月内到物价部门完善备案手续，如1个月内未完善备案手续，依法暂停其预售或现售资格。

融创海棠湾效果图

 三亚融创海棠湾优势在于位于海棠湾国家海岸，本身已享受海棠湾的优越地理位置与配套资源；而整个社区规模大，内部配套齐全，基本能满足业主的需求；融创海棠湾园区设计合理，四重院落景致，移步换景，感受惬意的家居环境。三亚年平均温度12~22℃，三亚的夏季温度比其他市县更舒服，随着三亚养老配套日益完善，三亚房子房价将一路高涨。三亚买房还是要早买。想要了解更多房产资讯，敬请关注三亚房产网—吉屋网！

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  融创海棠湾

  海棠区 售价待定

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