开创白玉海棠悦享生活

在时代的变迁中，商海淘沙，市场不断换血，大小房地产企业几经沉浮，而只有苦练内功，凭着成熟的开发经验、先进的开发理念，以及更强的洞察力、产品力，方能在激烈的市场竞争中，挺立时代的潮头。三亚开创白玉海棠规划打造涵盖全龄休闲、品茶阅读、特色汤泉、悦动健身、便捷生活等主题的活动空间，为业主提供人性化且具有品味的精质度假生活方式。那么开创白玉海棠到底怎么样呢？三亚购房值得吗？下面就让小编带着大家了解一下吧：

三亚开创白玉海棠项目

开创·白玉海棠项目由四川开创投资集团开发建设。集团成立于1993年，以房地产建设为主营业务，2005年成功转型为房地产开发企业，历经27载，现已发展为以项目投资、房地产开发、建筑施工、水资源开发生产、商贸流通、现代农业为六大核心产业的大型控股集团公司。而开创·白玉海棠也是集团进入海南的首个项目，既是我们的代表之作同时也承载着开创人对精工品质的不懈追求和悦享生活的美好期望。项目是70年产权的住宅，建筑面积近5万㎡，容积率1.2，由7栋洋房与3栋叠拼别墅组成，总户数258户，是具有别墅级居住品质的低密社区。项目的建筑立面采用新亚洲风格，上部精巧轻盈，下部浑厚稳重，同时通过坡屋顶、大景观阳台等设计元素营造出典雅端庄、清秀闲适的度假氛围。

开创白玉海棠效果图

周边配套

交通：海棠湾1、2、3号线，及 33路凤凰机场专线 距东线高速2公里

中*：人大附中三亚分校、南田温泉*、海棠湾中心*

综合商场：国际免税城、中免二期河心岛、林旺二期2.6万平区域中心商业

医院：解放军301海南分院

其他：水稻国家公园、海昌梦幻不夜城、?亚特兰蒂斯水上乐园、hello kitty主题乐园（规划中）、甘什岭森林公园、南田温泉、槟榔谷、赤田水库

内部设施：游泳池;会所

开创白玉海棠效果图

产品优势分析

1.三亚地处北纬18度，与夏威夷、马尔代夫、迈阿密等世界知名旅游胜地处于同一纬度带。是世界上空气质量zui佳的城市之一，被联合国誉为“世界zui适合人类居住的城市”。

2.海棠湾是环山抱水、藏风纳气的风水福地。是目前全国范围内配套设施zui完整、服务体系zui健全、度假生活理念zui国际化的湾区，自贸之冠。未来商业发展比肩香港铜锣湾，住宅比肩浅水湾；

3.项目定位为国岸之上·精致私享家，意在打造海棠湾片区内zui精致的私享度假社区；

项目在“精致化产品设计”、“6重5星4季”景观园林、“泛会所生活系统”三大方面4.精雕细琢，充分体现“悦享生活”的设计理念和“精致”“私享”“家”的项目定位，在同区位中特色显著、首屈一指；

5.项目地处海棠湾规划九区之一的南田片区，定位于高端休闲度假区，目前仍在开发初期，堪称价值洼地，居住环境近海远潮、生活配套高质完善、投资潜力不可限量

开创白玉海棠效果图

海南房有投资价值吗

稀缺的海岛资源

在海南买房，本质上是对稀缺海岛资源的占有。海南是中国*的热带岛屿，与夏威夷、巴厘岛、墨西哥城等同处于北纬18°，国际上称之为黄金度假线。而海南正好处在北回归线以南，热带的北缘，有热带季风气候和海洋湿润气候交互，整体度假气候比东南亚国家更好。

海南的*性和稀缺性

中国*处在热带的地区的省份，全国*的海岸线，中国*的热带雨林。冬天二十多度的温暖气候、*美的沙滩、*多的高尔夫球场、*多的人工岛等等。这些，都是海南的独特性资源。虽然像厦门、北海、腾冲这些地方不见得没有自己的独特性，但是就旅居地产而言，海南在国内是*具代表性、可买性*的，因为海南的这些独特条件资源，是别的地方没有、也不可能具备的。所以，在海南买房，表面上是买来度假、休闲，但本质上是对这种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。所以说，买海南的房子，买的不单单是房子，还有海南的大海、气候、阳光和空气。

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旅居养老需求的增加

过去几十年我国经济发展迅猛，在经济上已经是全球第二大经济体，去年GDP总量突破90万亿，是十年前的2.8倍。人均GDP约为64520元，是10年前的2.5倍。但是在傲人的经济增长下，环境也受到了影响，尤其是北方，一到冬天雾霾就非常严重，加之冬天的严寒天气，北方的人纷纷“出走”，有钱有条件的自然都奔着空气好、环境好的地方去了。另外一个重要原因是，我国正在经历全球历史上规模*、速度*快的人口老龄化进程。截至2017年底，我国60岁及以上老年人口有2.41亿人，比99年增加了1.1亿，老龄化人口已经占到了总人口的17.3%。换句话说，中国的养老需求正在日益扩大，直至爆发。

对于养老人群来说，空气好、环境好、气候舒适三大要素缺一不可。海南恰恰三者兼具。

所以，海南是全国*的旅居养老土壤，更是大家*关注的旅居养老投资方向。对于有钱人来说，海南的房子不是改善、不是置换，而是有钱人的刚需！尤其是对北方人、老人家而言，避寒、躲霾的需求相当强烈！

开创白玉海棠效果图

三亚购房限购政策

1、海南户籍：*套房*30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的*40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）*类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、*款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，*款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且*款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、三亚限购政策：以家庭为单位限购一套、*款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在三亚购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

开创白玉海棠效果图

三亚开创白玉海棠6重景观分别为草坪、花卉、小灌木、大灌木、中小乔和高大乔木，讲究层次叠级和色彩搭配，具有艺术性和观赏性。5星即是以五星级酒店的景观元素为设计蓝本，以“一方白玉落海棠”为主题，引用其精髓和亮点，辅以精致的景观小品和艺术雕塑，同时，将“花开4季”的概念植入其中，使开创白玉海棠社区内每个季节都有不同种类的花卉盛开供于观赏。让在三亚购房的您每天都能在大自然的轻抚下，过美好的生活。想要了解更多房产资讯，敬请关注三亚房产网—吉屋网！

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  开创白玉海棠

  海棠区 27000元/平米

  低密社区 宜居生态