楼市遇冷酒店火热 三亚一线海景酒店公寓12.6

2011/12/06 10:37

价格：均价28000元/平方米

优惠折扣：全款97折

开盘时间：2010-3-19

项目特色：创意地产,酒店式公寓,投资地产

物业地址：三亚凤凰路海航学院斜对面

三亚湾红树林效果图

三亚湾红树林度假会展酒店是由北京今典集团在三亚市“亚龙湾红树林酒店“项目，取得优异成绩、良好信誉及口碑之后，今典集团又整合“地产、电影、艺术”等产业的优势资源，以“环运河、多业态”创新规划理念、倾力打造的集酒店、会议、会展、商业、休闲、娱乐等多功能为一体的亚洲较大的五☆级酒店集群。同时在三亚海棠湾也将打造中国第1家七☆级酒店。 三亚湾红树林坐落于享有椰梦长廊之美称的三亚湾未来的行政核心区，距离凤凰国际机场6.4公里，距离海滨大约2公里。 整个项目总体规划五个五☆级豪华酒店、两栋家庭式酒店公寓、LOFT写字楼、海南较大的会展核心，水上乐园、爱情广场、主题商业街及运河。总占地面积约26万平方米，总建筑面积50万平方米，绿化率55%以上。

总体布局五☆级豪华酒店、两栋家庭式酒店公寓，共约有6000间客房，面积在30-90平米不等，客房类型分别为标准间、行政套房、总统套房等，朝向不同景观不同，六层以上为海景房，可看到海上东岛及西岛，而朝小区内部不仅可看见小区园林景观，更可以享受水上乐园带来的休闲及刺激感受。 豪华酒店统一由红树林酒店管理公司进行管理，而豪华酒店的业主每年不仅享有一定天数的免费入住时间，同时可以免费置换到本酒店的其它房间入住，包括总统套房等，也可以置换到任何一个城市的红树林系列酒店,即可到亚龙湾的五☆级酒店、海棠湾的七☆级酒店、青岛、无锡、杭州等全国各地红树林酒店家庭式酒店公寓，在设计方面主要考虑需长住度假、过冬及养老的人群而专门设计。 LOFT写字楼专为创意型和成长型企业打造的一种资源节约、共享并灵活分割的新型办公空间。

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项目特色：特色别墅,旅游地产,海景地产

物业地址：三亚海坡度假区凯宾斯基酒店东500米

财富海湾公馆效果图

财富海湾公馆位于“亚洲第1大道”——三亚湾路，项目南部临海，面对“中国第1湾”三亚湾完整、清净的一线海景，未来将建游艇码头，供业主于此尽享海韵奢华。

1.中国第1湾——三亚湾一线临海 项目毗邻出名的“椰梦长廊’带状滨海公园，紧邻规划中的三亚新城，背靠新城中的游艇综合区，与高尔夫球场、美丽城综合商业娱乐核心近在咫尺，北邻三亚市凤凰国际机场约4公里，西距天涯海角风景度假区约8公里，南与三亚湾西岛——玳瑁岛隔海相望，并与三亚市机场、旅游区共同构成大旅游度假圈，是理想的度假休闲之地。 舒展的双V字形布置使每间房都得到面向大海的朝向和景观。整个建筑与环境融为一体，又具有个性。将成为三亚海滨的又一道风景。

2.王族行宫建制 财富海湾公馆占地约5.5万平米，建筑面积逾9万平米，仅规划83套族系公馆，390套豪华酒店，3套一等独栋别墅。 有别于三亚常见的“平民式度假屋”，财富海湾公馆仅为国王级贵宾量身定制，严谨遵循王室礼制而建的行宫式度假豪宅。9万平米行宫级辉煌殿宇。540平米阳光海岸，超五☆级海湾酒店配套，海天一色无边泳池，奢享国王级度假礼遇。更有2000平米酒店大堂、一等宴会厅、西餐厅、多功能会议厅等完备行政配置，满足生活与生意的多重需求。

3.奢华度假秘境 财富海湾公馆景观设计是由国际出名景观设计规划公司——贝尔高林国际（香港）有限公司设计，该公司先后在海南做过三亚悦榕庄等众多知名一等酒店等高端项目的园林设计。财富海湾公馆景观设计风格采用了法国现代古典形式，在软景及硬景设计上加入此元素以突出其华丽与气派之效果。入口区以具气派之台阶作坐标，而台阶两旁均以特色跌水台阶种植槽及特色种植作绿化。台阶对出是落客区，在车行出入口位置以特色水景及种植作入口之点题，配合特德铺地设计及特色绿化植物，使整个入口区更见气派品味，并已直线之视觉效果引入海滩，作轴线之终点，也保留与酒店游泳池的轴线。而位于大堂前的餐厅，遥望规整大气之游泳池之景致，并以开花乔木及灌木配合，形成一幅美丽的图画。两侧有水景按摩池，儿童浅水游泳池，木平台。

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开盘时间：2011-12-01

项目特色：创意地产,海景地产,豪华居住区

物业地址：三亚跃进路

东和核心海岸效果图

东和核心海岸位于三亚城市核心，国家战略规划的“阳光海岸”核心地段，尽赏三亚湾一线壮阔海景，与凤凰岛合围而成高级别七星海湾。项目是由全球第四建筑设计公司—凯达环球、世界第七豪华酒店集团—卡尔森酒店集团、新加坡雅科本设计事务所等国际巨头联袂打造的海上都会坐标，也是东和集团继“福湾”之后又一较高之作。项目自创“贝壳环抱珍珠”的设计理念，彰显海岸建筑的淡雅奢华，立面现代通透，在简约的重叠中营造独特的品味和个性。80-139㎡全海景商务度假公馆，辅以璀璨滨海商业，尽享城市繁华，为层峰人士提供典雅奢华的国际都会湾区生活样板。东和核心海岸所属用地面积4.5万多平方米，总建筑面积14万多平方米（其中地下二层，建筑面积3.6万多平方米），项目AB栋为商务酒店，C栋为产权式酒店。其中C栋建筑高20层，可售套数452套，建筑面积约5万平方米，地下二层为设备房，车库，地下一层为服务及部分商业，一层商业，二层为架空层，游泳池，局部设有配套服务的设施及商业，三层以上为客房。

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优惠折扣：清盘优惠9.8折，全款再享9.7折。十月起每天一套特惠房

开盘时间：2010-10-29

项目特色：宜居生态地产,旅游地产,海景地产

物业地址：三亚榆亚路508号

三亚远洋公馆效果图

三亚远洋公馆位于三亚市美丽的大东海之滨，北林榆海东路，南临大东海，处于三亚海岸线用地，地理位置优越。项目占地面积18661平方米，由两栋主体18层，局部19、20、21层高层建筑构成，单栋L型，以大堂为核心两侧展开，呈对称结构，山字形状，环抱园林及海港景观。总建筑面积为53873平方米。三亚远洋公馆采用现代建筑构成手法，建筑造型设计简洁明快，立体流畅的线条和淡雅的色彩与内外景致完整衬托，勾勒出富有休闲文化和现代情韵的诗意空间。U字型独栋高层公寓仿佛展开的风帆停泊在宁静的港湾。

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优惠折扣：全款9.5折

开盘时间：2010-1-23

项目特色：小户型,海景地产,豪华居住区,投资地产

物业地址：三亚海坡高端渡假区三亚度假村旁

克拉码头效果图

克拉码头坐落在享有椰梦长廊之美称的三亚湾，位于美丽的三亚湾一线海景核心地段。三亚湾东起三亚港，二十里长的滨海大道依湾绵延，椰树成林西行延伸至天涯湾。二十里椰林画廊，数十里银滩之美，道尽了三亚湾无限风光的自然美景。 克拉码头面南背北，前望碧波万顷的南中国海，后依青山峻岭、田园风光，具有中国君王风水好地方的品质，整个楼盘海景开阔，海滩洁白平缓、海水清澈湛蓝，让您无限享受海居生活的魅力与美丽。在这里，您走出庭院即可到温柔海滩，亲临海风，独享海水，让您在中国**美丽的热带海滨，拥有五☆级的度假感受，享受高标准的酒店管理和贴身服务。

克拉码头交通非常便捷，项目距三亚市核心8公里，距三亚凤凰国际机场6公里，距离天涯海角11公里，周边酒店、医疗卫生、银行、餐饮娱乐设施及配套已经齐备。 克拉码头项目的区域发展前景： 三亚城市核心形象地位，市政府核心打造的休闲度假区域。三亚湾扼守三亚城市的门户位置，是离三亚凤凰国际机场**近的一个观光区域。同时项目所在的三亚湾也是三亚海岸线**长的湾区，享有椰梦长廊之盛名，且与天涯海角、南山等出名景区相距很近，该区域目前是三亚市政府核心规划发展的集休闲、娱乐、观光为一体的旅游度假好地方。三亚湾区规划功能明确，定位纯粹。

三亚湾区规划分为三段，紧连市区的一段为游乐观光漫游区域，中段为公共海边泳场和海上活动区域，较后一段是集休闲、养生、娱乐、观光于一体的纯粹度假生活区域。另外，三亚湾路规划中将被改成旅游观光道路，禁止机动车穿行。板块互动，带动整个湾区快速、良性发展，提升区域整体形象与度假品质，区内物业增值潜力巨大。三亚湾区（一线海景位置）与规划中的核心生活区CLD（二线海景位置）板块互动，势必带动整个湾区物业的快速发展，从而提升区域的整体形象与度假品质。目前区域内诸多大盘的鼎立格局已经形成，旅游度假区的核心地位已奠定。如目前鲁能三亚湾项目正在实行的6.8平方公里的造城计划，规划打造出高尔夫、游艇会、美丽城等三大区域，汇集了居住、商业购物、休闲、娱乐于一体的超大复合型大盘，率先开创了一种全新的度假生活理念；由海航集团开发的海阔天空项目，开发商更是倾注心血为世界较高财富阶层打造出一等奢华的私人行宫。私属电梯入户、270度观海角度、超大观海阳台设计、奢华燎人的精装配置等尽显业主的尊贵与豪气。而位于核心生活区的凤凰水城项目，开发规模上百万平米，产品形态汇集了别墅、花园洋房、高层建筑等多种产品形态可供不同阶层人士选择；另外，在凤凰水城项目对面是由张宝全开发的逾40万平米产权式酒店项目，整个项目总体规划由五个五☆级豪华酒店、两栋家庭式酒店公寓、LOFT写字楼、海南较大的会展核心，水上乐园、爱情广场、主题商业街及运河组成，产品形态非常丰富，未来将会带给度假人士一种全新的生活体验。

克拉码头项目的设计理念：克拉码头项目的设计理念是三亚比较具有意大利原创设计风情的五☆级休闲、度假酒店。由意大利设计师杰瑞先生亲躬力作，历经数次调整和修改方案，在保证户型通风、采光及室内空间感的前提下，将意大利独有的轻松浪漫、自然与温馨等创新设计手法展现得活灵活现。所有样板间强调了室内设计与室外园林、沙滩、海水之间的关联与融合性，设计风格独具匠心，在三亚湾乃至整个三亚楼盘中堪称“少有”。样板间分别有：浪漫海滩风格、游艇风格和西班牙风格。浪漫海滩风格（主题元素：海岸线、圆床、沙滩椅……）秉承意大利人的浪漫血统，将室外优美的自然环境引入到室内进行设计。该设计主题充分融入了沙滩、海岸等室外元素，同时结合大圆床、线条流畅的沙滩椅等家具布置，在室内展现出一幅娓美动人的海滩风情画卷。大圆床的设计，更是迎合了时尚男女追求浪漫的休闲度假生活，因此该套样板间又可定义为“蜜月房”。游艇风格（主题元素：伸展的线条、弧型收边、室外浴缸……）独树一帜的游艇风格设计。深色樱桃木质感与设计感极强的饰面的完整搭配，犹如置身于游艇之上，清新、明快风格是其主调。卧室浴池的大胆设计更是契合游艇风格的主题，在轻松、浪漫的氛围中开启身心之旅。

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项目特色：小户型,酒店式公寓,海景地产

物业地址：三亚吉祥街16号

协信海悦台效果图

协信海悦台由全国地产50强之一的协信集团投资开发，项目由一栋14层海景公寓与1栋4层滨海商业楼组成，项目位于亚洲第1长廊三亚22公里椰梦长廊的核心地段同时又矗立于解放路商圈与三亚湾旅游圈核心地带，在价值空间尽享三亚湾高规格规划。2、项目主打36-77平米全家居铂金酒店公寓。由协信集团旗下具有11年物业服务经验的天骄物业为所有业主提供高标准物业服务。3、协信海悦台集众多优势于一身：拥有少有资源，超值精装、品质感强、价格低——性价比高、物业服务到位、区位优势明显、知名品牌开发商打造。