最新海南购房政策

来源：吉屋网发布时间：2023-06-12 09:58:42

最新海南购房政策非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

买房子时注意以下几点

1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的。

2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《建设工程规划许可证》。

3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。

4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》该合同文本内容比较全，并且规范，二是注意把开发商承诺的内容写进合同。

5、如果你买的是住宅，在交房时，要注意向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

以上是最新海南购房政策海南买房子注意事项的相关了解，希望能帮到在海南买房的朋友，详细了解请咨询我们的置业顾问为您专业解答。

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