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海南买房，你需要知道的四种情况
海南买房资格分析及限购政策解读
海南是一个素有“东方夏威夷”之称的旅游胜地，近年来吸引了大量的房地产投资者。然而，对于外地人来说，海南的购房政策可能还是一片迷雾。下面将详细介绍四种获得海南购房资格的情况。
一、人才引进落户
首先，如果你是通过人才引进政策来落户海南的，只需满足两个年龄要求。40岁以下，并且具备全日制大专以上学历即可。另外，55岁以下的人士，需要拥有更高的学历，如全日制硕士及以上学历、985或211本科学历、高级技师等。一旦成功落户，你将有权购买两套房，首套房的首付比例为30%。
二、人才引进不落户
第二种情况是符合人才引进条件，但选择不落户海南。只需缴纳一年的社保或个税，即可直接购买一套房。
三、普通落户
普通落户又分为两种情况。一种是在2018年4月22日之后才落户的，需要在海南累计缴纳两年以上的社保或个税，才能购房。另一种情况是在此日期之前就已经落户的，将享受与海南本地人相同的待遇，可购买两套房。
四、不落户海南
对于不打算落户海南的人来说，购房条件稍有不同。需要在海南缴纳社保或个税，不同区域的缴纳年限也不同。海口全市、三亚主城区、海棠湾和崖州湾沿海一线、琼海等区域需要缴纳5年；文昌的主城区为3年；东线的万宁、陵水、以及三亚、文昌的部分区域，西线的澄迈、临高、儋州、昌江、东方和乐东，中线的定安和屯昌为2年。而五指山、保亭、琼中和白沙已被列为生态保护区，非当地户籍无法购买房产。
最后，即使你无法满足以上四种情况，也不必担心。你仍然有机会购买商业性质的房产，这类房产不受购房限制，也不受贷款限制。
总之，如果你想在海南购房，了解这些购房资格情况是非常重要的。希望本文能为你提供一些有用的信息，帮助你更好地了解海南的购房政策，做出明智的决策。
- 外地在海南购房条件
