三亚商品房供应锐减，新增预售701套房源！

来源：吉屋网发布时间：2023-08-17 09:49:55

三亚商品房交易量创新高，但供应依然低迷：

今年4月份，三亚新建商品房交易量达到1998套，环比增加65套，创下今年以来的峰值。这一数据表明了三亚商品房市场的活跃程度。然而，与此同时，商品房供应却依然低迷。监控数据显示，4月份三亚仅有8个项目新增预售701套商品房。其中，吉阳区新增预售了544套房源，海棠区新增预售148套，天涯区新增预售9套，而崖州区没有新增预售房源。这一数据显示，尽管市场活跃，但购房者可选择的楼盘及房源越来越少。

具体项目预售情况及价格信息：

在这8个项目中，保利C+国际博览中心获得了预售证号[2023]三房预许字(37)号，预售总房源12套，均为建面约162-170㎡的住宅，预售总建筑面积1981.64㎡，毛坯房均价约124988元/㎡。绿城·亚龙湾的预售证号为[2023]三房预许字(38)号，预售总房源96套，均为办公产品，预售总建面26136.8㎡，办公毛坯房均价约36507元/㎡。绿城·海棠潮鸣的预售证号为[2023]三房预许字(39)号，预售总房源119套，均为产权式酒店，预售总建筑面积16182.67㎡，产权式酒店带装修房均价约53032元/㎡。富春山居的预售证号为[2023]三房预许字(40)号，预售总房源140套，均为建面约104-117㎡的住宅，预售总建筑面积15256.81㎡，住宅带装修房均价约27985元/㎡。名人豪苑的预售证号为[2023]三房预许字(41)号，预售总房源132套，其中普通住宅122套，复式住宅10套，预售总建筑面积15570.17㎡，普通住宅与复式住宅的均价分别约为33499元/㎡和21700元/㎡。

供销比低，购房者选择面减少：

总体而言，4月份三亚新增预售701套商品房，与交易总量1998套相比，供销比仅为0.35:1，表明供不应求的状况。此外，新增预售供应的住宅房源已连续3个月低于430套。对于购房者而言，可选择的楼盘及房源越来越少，购房窗口期正在逐渐失去。因此，购房者需要把握好当前的购房机会，及时做出决策，以确保能够找到心仪的房源。