海口、三亚房价上涨下降对比

来源：吉屋网发布时间：2023-08-23 09:32:10

一、城市房价环比变化

根据国家统计局发布的最新数据，2023年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市数量减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，同比有涨有降。具体来看，一线城市的北京和上海的新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，而广州和深圳则分别下降0.2%和0.6%。值得一提的是，作为二线城市的海口和三线城市的三亚，在7月份的新建商品住宅销售价格环比指数也基本持平，并且分别上涨了0.2%。而从二手住宅销售价格指数来看，一线城市的北京、上海、广州和深圳都呈现下降趋势，其中北京和上海分别下降了0.6%和0.7%，广州和深圳分别下降了1%和0.9%。海口和三亚的二手住宅销售价格环比同样下降，分别为0.4%和0.5%。

二、城市房价同比变化

从新建商品住宅的同比方面看，北京和上海都有所上涨，而广州和深圳则呈现下降趋势，下降幅度分别为1.3%和2.8%。而海口和三亚的新建商品住宅同比指数则分别上涨了2.1%和2.3%。从二手住宅的同比方面看，除了北京有所上涨外，上海、广州和深圳都呈现下降趋势。海口的同比指数下降了3.8%，而三亚的同比指数则上涨了0.1%。

三、总结及数据解读

根据国家统计局城市司首席统计师绳国庆的解读，从新建商品住宅看，7月份一线城市的新建商品住宅销售价格环比连续两月持平，其中北京和上海分别上涨了0.4%和0.2%，广州和深圳则分别下降了0.2%和0.6%。二线城市的新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，而三线城市的新建商品住宅销售价格环比下降了0.3%，降幅比上月扩大了0.2个百分点。从二手住宅角度来看，一线城市的二手住宅销售价格环比下降了0.8%，降幅比上月扩大了0.1个百分点；二线城市的二手住宅销售价格环比下降了0.5%，降幅比上月扩大了0.1个百分点；而三线城市的二手住宅销售价格环比下降幅度与上月相同。总体来看，7月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨的城市数量分别有20个和6个，相较于上月减少了11个和1个。

综上所述，海口和三亚的房价在7月份呈现了上涨和下降的趋势，其中新建商品住宅的销售价格环比基本持平，而二手住宅的销售价格则有所下降。这一数据表明，房地产市场的价格波动仍然较为明显，各个城市的房价走势也存在一定差异。对于购房者而言，根据不同城市的具体情况进行分析和选择，是更为理性的购房方式。