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房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦，三亚10月第1周的房价也已经新鲜出炉。数据
显示，三亚天涯区10月第1周二手房参考均价27348元/平，环比上周下降0.19%。虽然涨幅微小，但其中仍有小区有潜
力可挖掘。
一、天涯区二手房房价走势
根据数据显示，天涯10月第1周二手房参考均价27348元/平，环比上周上涨0.04%。不过，回顾过去一年的数据，
我们可以看到房价的较大波动。过去的12个月中，有7个月房价上涨，5个月房价下跌，显示出市场的不稳定和波动性。
因此，对于购房者来说，需要谨慎选择时机和小区。
二、10月第1周天涯区二手房住宅小区均价排行榜
1 北京城建海云家园 94130元/平
2 鸿洲天玺 56116元/平
3 凤凰水城左岸 49067元/平
4 凤凰岛 45700元/平
5 公路局小区 40558元/平
6 金色港湾 40023元/平
7 尚品国际 39338元/平
8 海润花园 38217元/平
9 丽景温泉 37908元/平
10 阅海观山温泉度假村 37386元/平
11 黄金岛大厦 36933元/平
12 凤凰水城南岸 35651元/平
13 凤凰水城 35393元/平
14 爱上山 34742元/平
15 南海苑 34389元/平
16 海润桃花岛 34267元/平
17 山景玉苑 33761元/平
18 凤凰水城凤凰湾 33236元/平
19 金岭海景公寓 32630元/平
20 红树林度假世界 31433元/平
三、挖掘潜力小区，寻找增值机会
除了排名靠前的高价小区，还有一些低价小区也值得关注。比如排名较低但价格适中的公路局小区、金色港湾、尚
品国际等，均价在30000元/平左右。虽然当前价格相对较低，但这些小区未来可能有增值的潜力。随着城市发展的扩张，
这些小区可能会得到更多的关注和改善，从而带动房价的上涨。购房者可以考虑这些小区作为中长期的投资目标，寻找增
值机会。
综上所述，三亚天涯区10月第1周二手房均价微涨，虽然涨幅不大，但仍有一些小区有潜力可挖掘。购房者在选
择时需要考虑历史趋势和小区的发展潜力，寻找增值机会。无论是高价小区还是低价小区，都有可能成为购房者的理
想投资目标。
- 三亚天涯区天涯10月第1周二手房
