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海南买房的四句大实话，难听但有用！

来源：吉屋网发布时间：2023-10-07 15:35:42

一：持有时间需满5年，差房子可能成为永久房东

海南的房子限售，购房者需持有满5年才可转让。如果运气不好买到差房子，可能就会成为永久房东。

例如购买了位于远郊区的40年产权公寓，或者购买到了中部的生态保护区的房产。因此，在海南买房时需

要谨慎考虑，确保购买到满足自己需求的房产。

二：海南发展水平有限，但具备优质的生活环境

海南目前处于三四线城市的发展水平，短时间内不会有快速腾飞的机会。与大城市相比，海南缺乏完

善的配套设施，工资相对较低，物价相对较高，夏季台风频繁、蚊虫多，而且天气闷热。然而，海南拥有

宜人的气候、优质的空气和美丽的景观，因此，在购房前需要调整好自己的心态，做好对生活环境的适应。

三：预算低难以购买好房子，需接受相应的缺点

如果预算有限，来海南购房时可能买不到好房子。海南的低价房集中在中线和西线的市县，这些地方

的房子多数只适合自住，无法实现资产升值。由于经济水平较低、人口稀少，这些地方缺乏自贸港产业规

划，景观资源也相对一般。因此，当选择便宜的房子时，需要相应接受它的缺点和限制。

四：贪便宜的风险，小产权房可能被推倒无人告知

贪图便宜购买小产权房或农村合作建房，可能会面临风险。例如，今年冬天住得很好，但再次回来时

却发现房子被推倒了，而且没有人提前通知你。因此，在购房过程中，需要明确了解房产的产权情况和稳

定性，避免因为贪图便宜而造成不必要的损失和麻烦。

总结：

海南买房有一些难听但实用的实话需要了解。购房者需要明确知道购房后需持有满5年才能转让，避

免购买到差房子成为永久房东。此外，海南的发展水平有限，配套设施相对较差，但拥有良好的气候、空

气和景观。预算有限的购房者需接受相应的缺点，选择合适的房产。此外，贪图便宜可能带来风险，购买

小产权房或农村合作建房需谨慎对待。

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