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一：海南房价飙升，普通人机会渺茫
海南现在留给普通人的时间真的不多了，离开海南的越来越多，来旅游的越来越少，房价越来越高，物价越来越高。房地产和落户几乎现在也没有什么机会了。核心城市的海口跟三亚最近5年不跌反涨，跑赢了全国楼市，而且现在几乎已经到了无房可卖的地步。
二：海南限购取消，却更难买房和落户
现在不但买房难，落户也更难了，现在只剩下人才引进的一条路。普通落户几乎没有任何机会。为什么会变成这样？因为现在距离海南、全岛风光还有2年的时间，该布局的都已经布局了。早些年为了保证自由贸易港的建设，海南已经连续三四年没有去新增商品房住宅用地的供应了，同时还在收回前期已经卖出去但是没有开发的土地。为了缓解市场涨价的压力，直到去年才不得已重启商品房住宅用地供应。这里重点要强调的是商品房不是安居房，这是两种不同概念的房子，都是房子，但是同根不同命。
三：海南房价上涨的原因与前景展望
都知道房价短期要看金融，中期要看土地，长期要看人口。但事实上房价短期看的是政策，中期看的是供需，长期看的是有购买力的人口。似乎海南的核心地区符合一切房价上涨的逻辑。政策支撑土地供应量不足，自贸港的建设吸引人才进入和内地的热钱不断的涌入。这些都是催使海南房价上涨的因素。
总结：
海南限购取消后，普通人想要买得起房的机会变得渺茫。房价飙升，买房和落户都变得更加困难。海南政府为了自由贸易港建设，限制了商品房住宅用地的供应，导致房价持续上涨。政策支持、人才引进和热钱涌入也是推动海南房价上涨的原因。对于普通人来说，海南的房价越来越不可及，留给他们的时间和机会越来越少。
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