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首先，政治问题是海南发展的隐患。中央对海南的支持是利好消息，但也意味着房价将长期受到压制。中央对关注的地方通常会采取控制房价的措施，一朝被蛇咬，十年怕井绳，这使得海南的房价很难实现大幅度的上涨。
其次，海南作为欠发达地区，政府的胆小也成为了制约房价放开的因素。欠发达地区的政府往往会完全服从中央的指示，不敢越雷池一步。因此，房价在海南很难得到真正的自由市场调节，放开的可能性较小。
再者，海南缺乏人才也是其发展的一大困难。尽管中央扶持，但没有足够的人才支撑，海南很难像深圳那样快速发展起来。虽然目前看起来海南发展前景美好，但缺乏人才的问题仍然存在，这对于海南的长期发展来说是一个重要的挑战。
最后，海南在历史上也曾经历过房地产崩盘的阴影。这一负面历史给人们留下了深刻的印象，也让人们对海南的房地产市场存在担忧。尽管目前海南的房价看起来不低，但历史的教训提醒我们，房地产市场存在着波动和风险，不容忽视。
综上所述，尽管有人看好海南的发展前景，但我个人对海南的房地产市场持谨慎态度。政治问题、欠发达地区的胆小政府、缺乏人才以及历史的负面经验，这些因素都给海南的发展带来了不确定性和挑战。因此，对于想要投资海南的人来说，需要谨慎考虑并做好充分的风险评估。只有明确了这些问题，才能更好地把握海南房地产市场的发展趋势，做出明智的决策。
- 海南目前的房地产状况
