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在2022年之后，我国楼市出现了“跌跌不休”的势头，房子变得越来越难卖，很多人因买房而亏本。2023年的楼市整体情况竟然比2022年还要差。于是有人提出，在楼市继续低迷的情况下，2024年我国会有城市迎来房子“抛售潮”吗？事实上，楼市出现抛售潮只是那些持币观望者心里的“美好的想象”罢了。接下来，我们从三个方面告诉大家答案。
第一方面：我国楼市调控与其他国家不同
在西方发达国家，比如日本和美国，都曾出现过楼市崩盘的情况，楼市雪崩会导致买房者血本无归，甚至不少人选择轻生。但是，我国楼市是不可能出现像西方国家那种悲惨结局的。这主要是因为我国楼市有两个大方向的调控，一个是市场供需关系的自行调控，而另一个是政府的调控。多年以来，在我国坚持“房住不炒”的主基调下，房价无论是上涨过快还是下跌幅度过大都会受到政策的约束。这样的调控目的是为了稳住楼市，不让高价买房的人亏损。同时，我国还将大力支持保障性住房的建设，让那些买不起房的人有其他选择，这样可以稳固楼市。在这样的背景下，楼市抛售潮大概率不会出现，因为买了房的老百姓也不会低价亏本抛售。
第二方面：大部分老百姓买房只是为了居住
在国内的买房大军中，大部分家庭买房的目的只是为了满足简单的居住需求，有的家庭为了怕房价涨得太快而买房。这就意味着，我国大部分的商品房持有者其实对于房价的变动并不敏感，他们更不会轻易把房子卖掉。在如今楼市越来越平稳的时候，大家会发现“追涨杀跌”的时代已经过去了。所以，在楼市变动的时候，积极作出回应的只有炒房客。但是炒房客们都是精明的投资者，面对房价下跌的情况，他们反而不会着急抛售，毕竟我国房子的持有成本不高，他们完全可以按兵不动、以静制动。
第三方面：资金没有更好的去处
由于全球经济不景气，导致老百姓既不敢创业也不敢投资。尽管银行存款利率一降再降，但大家依旧选择把钱放在银行吃利息。在这种背景下，很多持有多套房子的家庭不愿把房子变现拿在手里。因为房子变现后，现金抵抗风险的能力反而更低。再加上投资理财风险较高，人们索性就继续持有房子，这样反而能在很大程度上保住家庭资产不会过度缩水。
综上所述，从楼市调控与其他国家的不同、大部分人买房只是为了居住以及资金没有更好的去处这三个方面来看，2024年楼市“抛房潮”可能性较小。当然，楼市是一个复杂的市场，变动难以预测，但我们可以从这些方面看到，楼市抛售潮不太可能出现，买了房的老百姓也不会轻易抛售。因此，对于持有房产的人来说，可以保持一定的信心，不必过于担心楼市的变化。
- 2024年楼市
