2024年房地产市场：将从调整期走向稳定期

来源：吉屋网发布时间：2023-12-06 14:18:29

2024年要来了，房地产市场走向将如何？官媒回应了！今年注定是不平凡的一年，房地产市场环境发生了一些变化。各地房企在销售方面承压，但叠加政策利好及价格下调，一定程度上还是释放了一些刚需和改善型购房需求。官媒发声做出了回应，表示：房地产市场将从调整期走向稳定期。

官媒表示今年楼市呈现前高中低后稳的趋势，预计经过一段时间的调整，将逐渐向稳定过渡。楼市当前遇到的问题和旧发展模式有很大关系，而过去的“三高”模式不再适用，房地产业应该在积极化解风险的同时，探索新发展模式。我们要对房地产平稳健康发展有信心，因为市场依然有较大的需求空间，老百姓对住房的品质有了更高的要求，希望住上更好的房子，得到更好的服务。

官媒的一番话一针见血，既指出了楼市目前的问题所在，供需失衡，供大于求，房企风险未消除，也强调了房地产市场转型，可以在住房品质上下功夫，三大工程建设也可以是未来探索的重点。此外，央行行长近期也大篇幅谈及房地产，释放了不少积极信号，比如强调房住不炒、房贷利率有继续下调的可能、要保住老百姓的钱袋子，稳经济促就业稳物价等。而针对房企融资难的问题，6大国有银行近期也做出了积极表态，召开了房企座谈会，表达了对房企合理融资需求的支持。积极信号明显，所以，我们有理由相信，明年起，楼市的发展会逐渐健康化，走向稳定期。

在政策方面，2023年迎来了多番调整，包括大家心心念念的降低存量房贷利率、落地认房不认贷、取消限购、降低首付比例下限等。很多城市在公积金政策上不断调整，加大贷款额度，不少地方也加大了购房补贴，推出以旧换新等措施，企稳楼市。这些政策的出台对于稳定房地产市场有着积极的影响。

然而，房地产市场的稳定并非一蹴而就，还需要持续的努力。未来要进一步弱化楼市风险，防范房地产风险外溢，引导下调房企负债率、杠杆率，维护房地产市场平稳健康发展。同时，房地产业也应该在住房品质上下功夫，加大保障房建设、城中村改造、平急两用等三大工程的力度，提供更好的物业服务，满足老百姓对住房的更高要求。只有这样，才能推动房地产市场向稳定期迈进。

中国铁建海语东岸

天涯区 | 吉阳区三亚·东岸总部经济区·迎宾路北侧27500元/平米

户型2-3室 | 建面75-120㎡

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

2024年房地产市场：将从调整期走向稳定期

推荐楼盘

中国铁建海语东岸