海南房价为何屹立不倒：地理环境、气候和政策扶持

来源：吉屋网发布时间：2023-12-22 14:58:35

独特地理位置和自然环境

海南四面环海，拥有美丽的海滩、热带雨林和丰富的自然资源，吸引了大量游客前来旅游和度假。海南的热带雨林和海洋气候带来了大量的水汽和负离子，使得空气中的尘埃和污染物得到有效净化，海南的空气质量和水质都非常好，非常宜居，这吸引了很多来养老的购房者。同时，海南的独特地理位置也为海南带来了战略地位的优势，吸引了更多的企业和人才来投资。

温暖舒适的气候

海南是中国独一的热带省份，冬天温暖，即使北方寒风刺骨、广东广西下雪，海南的三亚依旧阳光明媚，非常宜居，吸引了一波来过冬的“候鸟”。这种宜居的气候条件，使得海南成为了很多人心目中的理想居住地。

国家扶持海南的决心

海南是中国最南端的省份，北与广东相隔，西与越南相对，东与台湾相望，东南和南边与菲律宾、文莱和马来西亚为邻，具有重要的战略地位。国家对海南的扶持为海南带来了更多的政策优势和投资机会，例如海南国际旅游岛和海南自由贸易港等政策的推动，吸引了大量的企业和人才来投资。这种政策支持也进一步推动了海南房价的上涨。

供不应求的市场关系

海南是我国国土面积最大的省份，但陆地面积最小。海南出台了一系列限购政策，如批地减少、禁围填海、限制小户型、暂停土地二级市场转让、暂停商业性转公积金贷款、暂停海岸带开发审批等。这些限购政策导致供应量逐年减少，而需求却不断增加，形成了供不应求的市场关系，从而推动了海南房价的上涨。

教育上的优势

虽然海南的教育资源相对较少，但是海南的高考优势却十分明显。这吸引了很多人来海南购房，希望为子女提供更好的教育资源和发展机会。

综上所述，海南房价之所以屹立不倒，与其独特的地理位置和自然环境、温暖舒适的气候、国家对海南的政策扶持、供不应求的市场关系以及教育上的优势等因素密不可分。在短时间内，这些条件都不太可能发生很大的变化，因此海南的房价也难以降低。

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