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一：稳定房地产市场，因城施策满足不同需求
2023年，中国房地产市场迎来新变化，政策方向逐步调整。房地产政策开始向宽松转变，同时着眼于基础制度完善和新模式探索，为房地产市场迈向新纪元铺平道路。在规划2024年房地产相关工作时，全国住房城乡建设工作会议明确指出两大关键任务：稳定房地产市场和构建新的发展模式。稳定房地产市场成为首要任务，会议强调采取因城施策、个性化政策，满足不同需求，优化政策，确保市场稳定。具体政策措施主要涉及进一步优化核心城市的房地产政策、处理房企风险、强化市场秩序管理。
二：构建新模式，完善全生命周期制度，解决住房问题
为构建房地产新模式，全国住房城乡建设工作会议提出了建立“人、房、地、钱”联动机制，完善房屋全生命周期制度，实施“三大工程”，解决住房问题。要素联动、全周期制度、工程建设和房屋质量都是构建新模式的关键。这些举措将有助于改善住房供给，吸引更多改善型需求。强化预售监管和推动现售模式成为关键举措，旨在彻底解决预售制度下的问题，助推房地产行业向前发展。
三：新机遇，政策调控与供需政策协同促进市场企稳
2024年，房地产市场将面临新机遇。政策调控将继续，供需政策将促进住房需求释放。随着政策的协同作用，市场有望逐步触底企稳。在构建新模式的进程中，强化预售监管和推动现售模式成为关键举措。这样的新模式旨在彻底解决预售制度下的问题，助推房地产行业向前发展。通过稳定房地产市场和构建新的发展模式，中国房地产市场将进入一个全新的发展阶段，迎来更多机遇和挑战。
- 2024年中国房地产市场
