住建部重提房住不炒，“好房子”能成为房地产先立后破新赛道吗？

来源：吉屋网发布时间：2023-12-25 08:58:40

一：重提“房住不炒”

12月21日至22日，全国住房城乡建设工作会议召开，明确了2024年的发展方向。会议强调了“好房子”这个关键词，并将其作为房地产新发展模式的重要提法之一。与此同时，会议也重申了“房住不炒”的定位，强调要适应房地产市场供求关系的变化，稳妥处置房企风险，并构建房地产发展新模式。

二：重提“房住不炒”不同寻常

与之前的中央经济工作会议相比，本次会议的论述中没有强调“房住不炒”的定位。但这并不代表不坚持，“房住不炒”始终是房地产领域制度建设的顶层设计。此次会议更侧重于强调新模式的重要性，因为2024年打造房地产新模式迫在眉睫，而“房住不炒”是新模式理念上的先决条件。

三：先立后破的新赛道

“好房子”成为近两年全国住房城乡建设工作会议的高频词。今年的会议中，提出以好房子为基础，推动好房子、好小区、好社区、好城区的建设。在2024年的工作部署中，会议强调要下力气建设好房子，创造一个新的赛道。此外，会议还提到要完善工程建设标准，提高住宅建设质量，努力为全社会提供高品质建筑产品。这些举措都体现了先立后破的发展思路。

通过本次会议的定调，可以看出住建部门对于房地产市场的重视和发展方向的明确。重提“房住不炒”表明了政府对于房地产市场稳定的坚持，而“好房子”则是房地产新模式下的关键词，意味着住房品质的提升和市场对于产品的新需求。未来，房地产市场将朝着更加稳健、高质量的方向发展。

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