旅文三亚总部港

复合型生态办公场域 创新多首层立体商业 巨型遮阳云影天幕 国际一线品牌电梯 VRV中央空调系统 智能新风系统 LOW-E玻璃幕墙 企业服务 【十大特色企务 商务总部定制专享】 1⃣工商注册 2⃣旅游服务 3⃣政策解读 4⃣资质认定 5⃣行政对接 6⃣知识产权代理 7⃣税务筹划 8⃣航空票务 9⃣人才服务 旅游投资

商业规划 【免税+旅游文化体验式商业会客厅】 1⃣一期（北区) : 文旅休闲体验中心 体验式商业BLOCK街区，打造复合型休闲体验业态。 2⃣二期(南区) : 三亚免税购物新地标 计划打造国际免税商业，力筑未来奢侈品及免税零售新标杆。

资源配套 【东岸首座 接轨全球芯资源】 项目位于三亚市核心主干道及国际商务主轴迎宾路，是东进三亚迎宾路CBD的首个项目。 高效通勤圈： 主轴C位，多维交通接轨全球 便捷生活圈： 畅达三亚各大商圈、湾区和景区 城市资源圈： 集萃医商政教文娱等卓越配套资源 紧邻海旅免税城、三亚千古情景区、中央公园⛲，距三亚湾仅5⃣公里，距环岛高速公路入口约3⃣公里，距三亚凤凰机场约11公里，距三亚动车站约7公里。

品牌实力 ☀【一座鹿城 半壁旅文】 三亚旅游文化投资集团有限公司，三亚市属重点旅游投资国有企业，以敏锐和富有前瞻力的目光布局产业，与城市发展同步，与自贸港热点同步；以国企担当创造城市梦想，和三亚共成长共繁荣。 作为本土国企标杆，三亚旅文集团拥有三亚丰富的优质资源，知名度和影响力可见一斑。目前，集团拥有三个国有景区：其中，天涯海角游览区，为国家4⃣A级重点旅游景区，是三亚市乃至海南省的标志性旅游景区和代名词；大小洞天旅游区，国家首批5⃣A级旅游景区、全国科普教育基地，被誉为“琼崖八百年第一山水名胜”；鹿回头风景区为国家4⃣A级重点旅游景区，景区的“鹿回头”雕塑是海南岛内最高的雕塑。  旅文旗下公司（部分） ①三亚市天涯海角旅游发展有限公司 ②三亚大小洞天发展有限公司 ③三亚鹿回头旅游发展有限公司 ④三亚市天涯国际文化产业发展有限公司 ⑤海南航程旅游发展股份有限公司 ⑥三亚旅文旅游总部投资开发有限公司 ⑦三亚旅投港航旅游发展有限公司 ⑧三亚旅投景区运营管理有限公司 ⑨三亚旅文集团商业运营管理有限公司 ⑩三亚森旅投资有限公司

优越区位 【聚焦先行 蝶变城市新封面】 东岸单元，三亚中央商务区CBD先行启动区，规划面积约95.98公顷，将建设大型综合消费商圈和总部核心区。 龙头聚集 三亚旅文、中交、中粮、华侨城等企业进驻 主轴C位 坐拥政务文娱医教等城市卓越配套 城市绿肺 毗邻三亚中央公园⛲

自贸机遇 【大国重地 惟此海南自由贸易港】 海南——全球最大自由贸易港，定位起点国内罕有，开放形态对标国际超一流水平，全岛零关税激活多元产业动能，激发更大消费力，打造真正的购物天堂，税率利好政策比香港、新加坡更胜一筹。 三亚CBD 【总部时代 自贸经济桥头堡】 三亚中央商务区，总规划面积约442.5公顷，总建筑面积约505万平方米，是海南自贸港建设的11个重点园区之一。

【产品类型】 1⃣北区 容积率FAR：3.5 建筑覆盖率：40% 总绿化面积：7116㎡ 绿地率：25% 项目规划有三栋5A甲级办公楼+一栋Block商业街区。购物与办公有机融合，为商务菁英提供时尚都市社交聚场，产品业态多元化，满足不同企业需求。 ❗首推北区商铺产品： 商铺户型:建面约106-347㎡ 商铺单价:约万5-7万 ❗首推北区写字楼产品： 写字楼户型:建面约337-553㎡ 写字楼单价:约2.8万-3.8万元/㎡

【商务首秀 打造办公Real时代】 旅文·三亚总部港，是三亚旅文集团进军三亚总部经济及中央商务区的立鼎之作，项目总投资约25亿元，打造未来三亚中央商务启动区总部集群。以纯粹致敬海南自贸港，打造总部级企业为核心的CBD产业楼宇经济，融合世界级免税商业赋能，盛启属于三亚的纯粹商务时代。 项目以企业总部商务和高端商业为核心，打造集旅游文化、政务办公、餐饮娱乐、综合服务保障等功能于一体的商务旅游体验综合体。 项目简介 【自贸港·全球源动力企业总部集群】 项目地址：位于三亚市吉阳区东岸一路（海旅免税店旁） 占地面积：41435.80㎡ 总建筑面积：约22万㎡