国家海岸保利海棠二期

国家海岸海棠湾唯一全海景现房高建 接近十米横厅，书房主卧全超一线海景景观 整个林旺片区尽收眼底 山川，内河，外海三重景观三位一体

项目亮点：位置地段非常好，交通便利，配套齐全，户型方正，南北通透，周边的商业街啥都有，基本上吃喝玩乐购都具备。

小区配套：商业街、业主食堂、业主会所、精品酒店、海南最大会展中心。 别墅带泳池，领包入住！即买即住！

项目亮点，位置好，交通方便，环境优美，配套完善，户型方正，南北通透，精装交付，看房热线18789675885小蒲。

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美丽三亚，浪漫天涯。在这座令人向往的国际热带滨海旅游城市东部，有一片享有“国家海岸”美誉的海湾——海棠湾。作为三亚稀缺可开发的湾区，22公里黄金海岸线上拥有不可多得的滨海旅游度假区资源。 说起鼎鼎大名的海棠湾，相信大家都知道，但是关于海棠湾，大家又了解多少？作为国家重点打造的国际高端度假湾区，海棠湾首期投资超2000亿，目标是成为世界级的旅游度假天堂。拥享24公里原生态内河水系、8平方公里泻湖资源、天然的温泉资源及丰富的湿地生态系统。

项目位于三亚国家海岸海棠湾一线海景核心区，社区配套：泳池、五星酒店、康养中心、健身房、业主会所等。——项目配套—— 娱乐：全球第三座亚特兰蒂斯水世界、海昌梦幻不夜城、HelloKitty主题公园、国家水稻公园、蜈支洲岛 医疗：301解放军医院、哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院、美国赫尔曼纪念TIRR康复医院、广安门中医院、 口腔医院 周边酒店:32家五星酒店群—华尔道夫、亚特兰蒂斯、W酒店、四季、喜来登等 购物：亚洲地一单体勉涗城 休闲：海中海高尔夫俱乐部、神泉高尔夫俱乐部、铁炉港世界游艇码头 养生：神州地一泉南田温泉 餐厅：32家超五星酒店的餐厅、68美食街、海昌不夜城 艺术：三亚当代艺术馆

♦️占地面积：71280.06㎡ ♦️建筑面积：28000㎡ ♦️绿化率：40% ♦️容积率：0.4 ♦️总车位：292 ♦️产    权:   40年 ♦️装    修：硬装 ♦️楼层朝向：南北通透 交房时间：2019年12月30日 ✈️周围交通：环岛高速、海岸大道、江林路、动车站、凤凰机场 配套设施：五星级酒店群、免税购物城、万达影城、海棠广场、301医院等

交通:国家海岸·保利海棠项目位于海南省三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），其西北面距离解放军301医院海南分院仅800米，东面距离海边约2000米

国家海岸保利海棠二期是有停车位的，而且价格合理，由保利物业管理有限公司三亚分公司负责物业管理。小区保安24**坚守岗位，及时解决业主停车问题。国家海岸保利海棠二期的车位数292个，**大限度的满足住户需求。国家海岸保利海棠二期楼盘价格约为45000元/平米，国家海岸保利海棠二期是建筑面积达到40687.0平米，规划面积达到500000.0平米，绿化率高达40.0%，环境优美。有保利物业管理有限公司三亚分公司提供优秀的物业管理服务。国家海岸保利海棠二期车位数292个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

国家海岸保利海棠（原国家海岸·保利海棠湾）项目，是由保利地产海南区域公司在三亚开发的大型复合旅游地产项目，总占地面积47.45公顷，总建面积约50万㎡。国家海岸·保利海棠项目集会展、商业、住宅、休闲养生于一体，坐落在三亚高品质滨海湾区——国家海岸·海棠湾核心区域，坐享32家国际品牌度假酒店、傍依中国人民解放军陆军总医院301海南分院和海棠湾囯际免税城。项目分四期开发，首期用地建面约5万㎡，超低容积率仅为0.4。首期推出65㎡和88㎡独立院落泳池别墅、65㎡五层电梯庭院墅式洋房，户户均享“小户型、大空间、大赠送”的特点。

项目总占地47.45公里，总建筑面积50万平，项目集会展、商业、住宅、休闲养生于一体。依傍中国人民解放军陆军总医院301海南分院和全球单体国际免税城。项目分五期开发，主要在售花园洋房和别墅，洋房户型69-78平两房；别墅户型为69-90平的三房至四房。

楼盘名称：保利·海棠湾项目（二期） 楼盘简介：本项目是集会展、酒店、旅居、养生、文化艺术为一体的国家海岸度假养生福地 占地面积：71280.06㎡ 建筑面积：28000㎡ 绿 化 率：35% 容 积 率：0.4 总 车 位：292 产权年限: 40年 装修水平：硬装6000元标准 楼层朝向：南北通透 交房时间：2019年12月30日 可售房源：38套别墅，6套洋房； 物业费： 别墅7.98元/月/㎡ 在售户型： 别墅 【克拉墅A户型】三室两厅三卫一泳池一庭院16套 建筑使用面积：约69.44㎡，灵动空间使用面积：约41.6㎡，庭院使用面积：约96.8㎡ 别墅价格区间700_1050万 洋房C户型两房两厅两卫78.35㎡ 灵动空间约24.6㎡庭院+泳池70㎡剩余2套 总价500万左右 洋房D户型两房两厅两卫73㎡剩余4套 总价350万左右

物业费4.98元/㎡·月，价格在可接受范围，就看服务质量了

商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。商业水电太贵了，产权到期了还不知道怎么处理，心累。

预计2017年9月一期洋房、别墅交付，交房后居住氛围就更浓了。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。

什么都好，就是工期太长了，从订购到交房居然要两年半的时间，望眼欲穿啊……

什么都好 就是40年

位于海棠湾的楼盘，优越的地理位置，良好的生态环境，优美的居住环境，令人向往，开发商实力雄厚，房子的质量有保证，价格未定，配套设施也在逐步完善，继续关注中。

洋房看着就舒服，庭院洋房更是一种享受，庭院面积还不小，真好呀，虽然只有两房，但每个房间都配有卫生间和衣帽间，太贴心周到了。

环境很好，海棠湾空气比三亚市区好很多，据说项目一经推出就热销全三亚，大品牌的房企果真是有保障。

这个楼盘：配套齐全 汇集会展、商业、住宅、康乐于一体 ，交通出行也便利，特别是 距301医院不远， 未来小区的绿化很好 。不好的地方是项目刚动土， 整体建设还不成熟 。房价也不明朗

项目位于海棠湾，地理位置绝佳、未来升值空间大、开发商实力雄厚 周边生活配套差点，但酒店群多。

保利设计的户型一直都很好，得房率高，不花里胡哨很实用。军工央企开发商还是值得信赖的。

项目坐落于国家海岸·海棠湾核心区域，完全满足养生宜居度假需求，而且产品低总价，地段价值高，很值得考虑。

知名房企保利的海南巨献，无论是质量还是设计还是相关配套都是过硬的·

户型设计得很实用哦，也很漂亮，得房率也挺高的，就是不知道价格几何·

央企保利，房企巨擘。据说项目一经推出就热销全三亚，大品牌的房企果真是有保障啊·