艺海棠

楼盘亮点:位置优越，交通便利，周边配套齐全，健身房，棋牌室，运动场所，南北通透，精装修，绿化率高达50%，环境优美。

楼盘亮点:南北通透，精装修，拎包入住，周边配套齐全，交通便利，位置优越，买到赚到，风水宝地，买房子联系小林，专业为您解答问题，服务到位。

海棠湾中部地区别具一格的70年大产权的住宅，艺术展馆。户型带270度观景阳台，户型方正，南北通透，享受海棠湾顶奢配套，未来潜力大

楼盘亮点:南北通透，精装修拎包入住，周边配套齐全，超市银行菜市场，学校医疗旅游景点，五证齐全，适合养老度假投资居住，看房联系小林，24小时为您服务

项目亮点：位置地段非常好，交通便利，配套齐全，户型方正，南北通透，周边的商业街啥都有，基本上吃喝玩乐购都具备。

在售户型： 95平 两房两厅两卫 125平 三房两厅两卫 170平 四房两厅两卫 价格：500万/套起 驾车至周边配套： 约5分钟到达东线高速 约 10分钟到达动车站 约 20分钟到达凤凰机场 约 20分钟到达三亚汽车站

三亚艺海棠，落址于“国家海岸”海棠湾的核心腹地，近邻32家国际酒店，亚特兰蒂斯、国际免税城、301医院、人大附中、海中海高尔夫球场等千亿湾区配套。项目是三亚乃至海南自贸港，纯粹以艺术为核心，从“旅游三亚”到“艺术三亚”转型升级4.0版的里程碑项目。

海棠湾四季气温和缓，冬无严寒夏无酷暑，年均气温23.8度，月度最高气温25度～36 度，最低气温在10度以上。以北京做对比，北京夏天最高气温可达38℃～41℃，远高过海棠湾，许多城市的近海区域，往往受到污染，导致海水能见度极低，例如渤海能见度仅为半米。而海棠湾海水极清澈，为国家一类海水水质，湾区的蜈支洲岛，能见度高达25~30米，是著名潜水圣地，和享誉世界的大堡礁相媲美（海水能见度30米左右）。

美丽三亚，浪漫天涯。在这座令人向往的国际热带滨海旅游城市东部，有一片享有“国家海岸”美誉的海湾——海棠湾。作为三亚稀缺可开发的湾区，22公里黄金海岸线上拥有不可多得的滨海旅游度假区资源。 说起鼎鼎大名的海棠湾，相信大家都知道，但是关于海棠湾，大家又了解多少？作为国家重点打造的国际高端度假湾区，海棠湾首期投资超2000亿，目标是成为世界级的旅游度假天堂。拥享24公里原生态内河水系、8平方公里泻湖资源、天然的温泉资源及丰富的湿地生态系统。

艺海棠项目位于三亚国家海岸海棠湾一线海景核心，历时5年时间精心设计，通过对上千户高端业主的生活需求进行沟通调研，多次参观新加坡、澳洲 海岸、迪拜和香港等地的滨海豪宅，并考察学习纽约MOMA、古根海姆、伦敦泰特、法国蓬皮杜、巴塞尔展、威尼斯双年展、卡塞尔文献展等世界艺术和国际大展，结合三亚的气候环境规划设计理念，为圈层客户量身了一个国际的艺术综合体项目。区位价值：位于国家海岸一三亚海棠湾核心位置，拥享幼30万m原生内海，低密度养生社区，天赋资源，幽居祕境 交通配套：项目东线高速,距亚龙湾动车站约5公里、三亚风凰机场约37公里，多维交通，畅达出行，真正拥亨无忧度假养生生 医疗配套：301解放军 娱乐配套：蜈支洲岛、梦幻不夜城、海中海高尔夫、南田温泉产业:亚太金融小镇、惠普云计算与3d动漫基地等金融、高科技产业汇聚 品牌价值：千亿房企，500强资质物业管理，凤風管家精心可护业主旅居生活，赠送20项贴心服务

艺海棠，位于三亚“国家海岸”海棠湾核心腹地，尊享千亿级配套带来的品质度假生活。项目总占地约500亩，建筑面积约35万平米，规划有45000㎡三亚当代艺术馆和世界手工艺理事会国际交流中心、海棠湾的70年产权私人度假住宅、20000㎡艺术主题商业街区、30000㎡艺术主题酒店、 40000㎡服务式公寓、40000㎡服务式酒店、以及19栋湖心独栋别墅形式的艺术家工作室，是集度假休闲、艺术生活、文化消费、鉴赏收藏为一体的现象级世界艺术综合体。

艺海棠艺术综合体，历时5年时间精心设计，通过对上千户高端业主的生活居住需求进行沟通调研，多次参观新加坡、澳洲黄金海岸、迪拜和香港等地的滨海豪宅，并考察学习纽约MOMA、古根海姆、伦敦泰特、法国蓬皮杜、巴塞尔展、威尼斯双年展、卡塞尔文献展等世界**艺术地标和国际大展，结合三亚的气候环境和世界一流的规划设计理念，为圈层客户量身定制了一个国际级的艺术综合体项目。  

整个中部艺术商业区由建筑界的“诺贝尔”2010年普利兹克奖得主—日本建筑设计大师妹岛和世担纲设计。其中以约4.5万㎡的三亚当代艺术馆为核心，依托三亚阳光、空气、青山、绿树、碧海、蓝天和翠草，将建筑融合艺术生活，创作出一座“会呼吸的艺术馆”。另外，还将配套8万㎡艺术商业街区、艺术主题酒店、7万㎡艺术公寓、1万㎡艺术家工作室等。

中部艺术商业区总建面积约35万㎡，整个中部艺术商业区由建筑界的“诺贝尔”2010年普利兹克奖得主—日本建筑设计大师妹岛和世担纲设计。其中以约4.5万㎡的三亚当代艺术馆为核心，依托三亚阳光、空气、青山、绿树、碧海、蓝天和翠草，将建筑融合艺术生活，创作出一座“会呼吸的艺术馆”。另外，还将配套8万㎡艺术商业街区、艺术主题酒店、7万㎡艺术公寓、1万㎡艺术家工作室等。 北部艺术住宅区建筑面积约11.7万㎡，总户数912户。是海棠湾少有的70年住宅产权项目。由同济大学建筑规划设计院设计，17栋纯板式结构的高层采用豪宅社区通用的围合式布局，整体建筑高50米，项目东西楼间距约300米，南北楼间距约130米，可有效的将社区公共空间集中在一起，为业主创造大面积的社区活动空间。既保证了业主的家庭私密，也为每户的观景效果提供了更大的视野空间。小区整体地势抬高3米，共有3个出入口，其中南侧为人行主入口，东侧为车行主入口，北侧为车行次入口，真正意义上做到人车分流，保证业主私密安全。

艺海棠落址三亚国家海岸海棠湾核心腹地海岸大道中段，总建设面积约50万㎡，容积率约1.5，绿化率高达60%。 项目整体定位为国家海岸艺术综合体，作为海南未来的文化名片，项目以艺术为核心，将打造“旅游三亚”到“艺术三亚”转型升级4.0版的文化艺术旅游目的地。艺海棠艺术综合体涵盖三亚当代艺术馆和世界手工艺理事会国际交流中心、艺术家工作室、艺术酒店、艺术商业及艺术美宅等，是集艺术生活、度假休闲、文化消费、鉴赏收藏为一体的国际化艺术生态圈。 项目由南部艺术前区、中部艺术商业区、北部高端住宅区三个区组成。 南部艺术前区总占地约230亩，绿化率达97%，由一个多功能艺术体、两个艺术盒子、多个室外艺术花艺广场组成，两个艺术盒子主要用于大型当代艺术展现，目前已举办了天外天国际当代艺术展、海棠艺花园艺术展、杨千苍鑫个展及中德国际当代艺术展等活动。室外艺术花艺广场由一个300㎡梦幻下沉广场，近4万㎡艺术草坪、多个艺术景观点组成，梦幻下沉广场主要用于日常圈层交流，酒会沙龙，小型音乐会等活动；

物业费7.8元/㎡·月，希望物业服务能到位。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

小区附近有综合商场，海棠湾国际免税购物中心，逛街购物不用发愁了。这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

物业费7.8元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

物业费7.8元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。

希望物业货有所值，装修真材实料，

物业费7.8元/㎡·月，希望物业服务能到位。公交线路很多，出门啥的挺方便。

预计2019年5月1#、2#、3#、8#、9#交房，交房后居住氛围就更浓了。装修房，省时省力，方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。

这开发商的口碑我不太了解，希望不错吧。这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。

预计2019年5月1#、2#、3#、8#、9#交房，买了的话希望如期交房。

楼盘内部设施不错，幼儿园;医疗服务中心;信报箱;超市;游泳池;会所;地下停车场，要是完善了后期社区生活应该会很方便。

现在价格为1600万元/套，小区里有相应配套，幼儿园;医疗服务中心;信报箱;超市;游泳池;会所;地下停车场，逐步再完善就更好了，期待吧。

好、地段中心，国家海岸线上

价格1600万元/套，预计2019年5月1#、2#、3#、8#、9#交房，质量第一，能按时交房是最好了。

预计2019年5月1#、2#、3#、8#、9#交房，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

物业费7.8元/㎡·月，价格在可接受范围，就看服务质量了