中海神州半岛

188㎡类独栋叠院约3.3米层高，270°环幕客厅，约8.2米大面宽方厅，宽享度假奢居。独门独户，约350㎡环绕庭院，前庭后院，聆听花草私语。 多套房设计，各自空间：满足分层而居，各有空间的自在，放大生活的舒适感。大面宽方正横厅：与庭院/露台无界相连，最大化观景视野。 ✨户型鉴赏D1户型 建筑面积约159㎡ 四房两厅三卫

【实景图】【天岚院】位踞天赋岛芯，涵盖高尔夫大平层、天地叠院、头排果岭独栋3大产品，对望果岭绿野，近享双湾秘境，直面宁谧老爷海，揽尽山、海、湖、草天赋自然资源，定义塔尖阶层的度假生活标准。 ●海上高尔夫奢景 ●超低密私谧岛屿●大面采光引景入室 ●拥享超大院境露台●百变横厅奢阔尺度 ●南向双套房卧室 项目概况•占地面积：约18.43万㎡•建筑面积：约90023.61㎡•建筑密度：15%•容积率 ：0.4•绿化率 ：50%•总户数 ：466户

【效果图】☀三面宽双阳台：三面宽朝南，引清风阳光、鲜氧绿意入室；宽境双阳台，悦享人生自在；约4.7米贯通式客餐厅：可变客厅大面宽，宴请宾朋尽欢；约7.5米宽奢景观阳台：远眺绿茵果岭，聆听海风，呈现纯粹多功能观景场所，享受愉悦的度假时光。 户型鉴赏G户型 建筑面积约153㎡ 三房两厅三卫 

【实景图】【天岚院】位踞天赋岛芯，涵盖高尔夫大平层、天地叠院、头排果岭独栋3大产品，对望果岭绿野，近享双湾秘境，直面宁谧老爷海，揽尽山、海、湖、草天赋自然资源，定义塔尖阶层的度假生活标准。 ●海上高尔夫奢景 ●超低密私谧岛屿●大面采光引景入室 ●拥享超大院境露台●百变横厅奢阔尺度 ●南向双套房卧室 项目概况•占地面积：约18.43万㎡•建筑面积：约90023.61㎡•建筑密度：15%•容积率 ：0.4•绿化率 ：50%•总户数 ：466户

项目地址： 中海·神州半岛十余载匠心开发，匠筑18平方公里活力山海岛，秉持“双海四湾六岭”原生自然大境，2023迭代升级力作，推出全新高尔夫景观组团【天岚院】，臻藏一线果岭奢景，5大迭代升级，独领岛芯私谧奢居，满足多元化度假需求，敬呈隐奢高尔夫度假岛居生活。

楼盘亮点:周边配套齐全，超市菜市场，银行，交通便利，精装修，南北通透，适合养老度假投资居住，买房子找小林专业又靠谱不浪费您一分一秒的时间

拥有500亩自然景观湖，成熟社区。自身拥有大型商业配套，休闲娱乐配套齐全，满足日常生活需求，项目户型方正南北通透，还有独栋别墅。绿化率高，容积率低。

占地面积：32万㎡ ️绿化率：50%以上 容积率：0.3（低层住宅区仅0.19） 建筑密度：<20% 建筑类型：低层住宅（地上2层）                  多层住宅（5-8层） 总栋数：多层住宅24栋，低层住宅250栋 总户数：830户 产权年限：70年 楼盘特色: 一线高尔夫，270°绿化围绕，宜居  交房时间：预计2020年底 天作金沙湾 地造山海境 项目位于半岛第二大湾区——金沙湾 金沙湾是半岛高端住宅湾区 依南荣岭险峻山势，隔绝喧嚣 为岛居带来一方悠然天地

中海神州半岛在售组团：  天悦湾·独栋别墅：157-189平米 三房 花园平米：280-500平米  总价 500-830万 期房明年6.30一期交房  宸汐院·叠拼别墅：108-119平米 三房 花园 60-300平米  总价300-407万 交房时间2022.12.31 九玺院·叠拼别墅：124-127平米 三房 总价330-407万 交房时间2022.12.31 神州小镇·公寓：70年产权商业，80-89-110-160-206平米 两房到三房 价格106-210万 现房即买即住 云锦海岸·洋房：100-124平米，三房到四房 一楼带花园120平米，二楼到七层大阳台，顶层大平层 价格：198-310万 期房2023.5.30交房 铂悦湾·叠拼：132-142平米的户型 三房到四房 总价350-430万 期房2022.12.31交房

中海神州半岛位于海南黄金东海岸线中心位置，占地18平方公里，平均容积率仅0.34，占据万宁长寿之乡核心度假区域。三面环海，一面接陆，是海南最大独立原生半岛。 纳13公里纯南向海岸线、老爷海国家海洋公园、8000亩自然绿色植被、富氧红树林、原生洲仔岛多重稀世资源，享北纬18°全球黄金旅游资源线，引入喜达屋酒店集团五星级酒店，倾力打造集酒店、商业街集群、公园、全龄公寓、果岭多层住宅、临湖高尔夫低层住宅、休闲配套与一体的低密度假大盘。

项目亮点，位置好，交通方便，环境优美，配套完善，户型方正，南北通透，精装交付。。。。。。。。。。。。

项目是背山面海的的一个小岛屿，拥有约500亩自然观景湖，还有亚洲独有的41洞标准高尔夫球场，成熟社区，商业配套齐全满足您度假各需求

项目亮点，位置好，交通方便，环境优美，配套完善，户型方正，南北通透，精装交付，看房热线18789675885小蒲。

内外双海，四湾六岭，感受大自然的鬼斧神工。坐拥约500亩半岛湖公园，以及亚洲独有41洞滨海高尔夫，至净至纯自然乐土，抵达你心中的诗与远方。奔向有海风目的地，跳伞/冲浪/浮潜/海钓/摩托艇……运动激发生命无限活力，丰盈人生的每一季。周边旅游资源丰富，巴厘村、东山岭、兴隆热带植物园、兴隆侨乡国家森林公园、王府井悦舞小镇等，宜居宜游，是全龄度假养生优选地。

项目亮点，位置地段好，区域价值高，交通便利，周边医疗商超配套齐全，小区环境优越，户型规整，性价比极高

房间格局也好，采光和透气性也挺好。小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。

周边环境还不错，小区的绿化还可以。小区绿化还挺不错，空气也比较清新。

整体来说还是比较满意，户型无浪费，交通很方便。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

户型整体上空气流通性好，布局合理地段还不错。楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。

居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。

这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

口碑听说的不多，希望这个小区有个好口碑。周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。

小区距离市中心远吗？毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

物业费2元/平方米·月，价格还能接受，就看服务质量了。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

小区是人车分流么？交通还可以，公交车有几条，就是距离市区有点远，没车上班不太方便。

开发商之前没有了解，不过是牌子，我觉得没错。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。小区地下车位还是地上车位？

看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

小区的绿化好吗？70年产权的才安心，房子我就认准大产权。