海棠湾8号温泉公馆

项目亮点，位置好，交通方便，环境优美，配套完善，户型方正，南北通透，看房热线15308946503小骆。

项目总占地约 240 亩，总建面约 24 万平米，是南田温泉度假区最大体量的开发项目之一，绿化 率 40%，建筑密度仅 25%，项目分三期开发，规划有小高层公寓、多层温泉花园洋房、温泉院墅、温 泉双拼别墅、温泉独栋别墅别墅等全系列的旅居住宅产品，总户数超过 1100 户，全部为稀有 70 年产 权的旅居住宅产品。 项目自身配套规划沿街商业街区，已经引入超市、药店、餐饮等业态，我们项目目前是南田片区 配套最好的小区。 项目建筑设计有别于周边所有项目，以新中式风格作为设计基调，建筑设计品质感很强。项目在 景观规划设计上，以现代+中式园林相结合的方式设计，中轴对称规制有序。景观规划上以“一街、 两园、四门、五道、十居、十六巷”为核心设计理念，小区大门沉稳大气，仪式和形象感俱佳，园区 内仿清明上河图照壁、一石三山喷水池、别墅区中轴水系、亭台楼榭、曲水拱桥等，景观规划设计匠 心独运，在整个南田项目里是独树一帜。（详细规划说辞见：附件一） 项目社区配套： 项目直接引入南田温泉水，小高层楼王、洋房、别墅类住宅产品都是温泉直接入户，同时配置了 公共温泉泡池，每天定时换水开放。 在社区内部业主生活配套上

开发商：三亚天宝盛投资有限公司 占地面积：239亩 建筑面积：248236㎡  容积率：1.2 绿化率：40% 年限：产权70年  户数: 1000多户，小高层640多户，多层洋房140多户，别墅220多户  车位数 :1000多个 物业:瑞赢物业，一级资质 物业费:洋房5.8元，别墅9.8元 ❤ 项目配套：规划风情商业街区，小区配套约2000㎡业主会所及活动设施、社区公共泳池、公共温泉泡池、社区健身房、舞蹈室、棋牌室等…… ❤ 周边配套：三亚免税店、解放军301医院、人大附中、海棠湾一线酒店群、南田温泉 、万达影城、梦幻不夜城、海中海高尔夫、国际游艇港。   在售产品：✨楼王产品： 约130-138㎡ 4房2厅2卫（纯板楼/南北通透/两梯两户/温泉入户）✨二期小高层：约100-108㎡ 3房2厅2卫 （二期新品/全新面世）✨二期多层洋房：约109-117㎡ 3房2厅2卫 （一梯两户/温泉入户/全新面世）✨A别墅：约103㎡（70年产权/独享天地/前庭后院/温泉入户）✨B别墅：约153㎡（70年产权/独享天地/前庭后院/温泉入户） 项目户型鉴赏 臻品楼王 （板楼/南北

海棠湾8号温泉公馆项目是由广东阳柳集团投资，三亚天宝盛开发建设，十年倾力打造的高端旅居地产项目，项目地处三亚国家海岸，是海棠湾南田温泉度假区标杆大盘。项目总占地约239亩，总建面约25万平米，容积率1.2，绿化率40%。规划产品：小高层、花园洋房、温泉双拼、独栋别墅等全系70年产权旅居住宅，同时规划1.8万平米商业街区、温泉主题酒店等配套，社区成熟完善医疗配套：３０１海南分院、美国赫尔曼、美国哈夫布莱根 周边酒店：32一线家五级酒店，2家超七酒店（亚特兰蒂斯，红树林费尔蒙） 高尔夫场：神州国际高尔夫、甘什岭高尔夫俱乐部、海中海高尔夫俱乐部 免丶税店：亚洲大，现已有300余种奢.侈品牌入驻 南田温泉：誉为“神州第.一.泉”，富含多种有益矿物元素 梦幻不夜城：位于海棠湾广场旁大连海昌集团斥巨资开发，竞技bo彩开放区 水上乐园：海棠湾将建成规模大、娱乐设施为丰富的水上娱乐场所，包含国家海洋公园。

项目概况： 开发商：三亚天宝盛投资有限公司 占地面积：239亩 建筑面积：248236㎡ 容积率：1.2 绿化率：40% 年限：产权70年 户数: 1000多户，小高层600多户，别墅300多户 车位数 :1869个，地上492个，地下1377个 物业:瑞赢物业，一级资质 物业费:洋房5.8元，别墅9.8元

海棠湾8号温泉公馆项目地处三亚国家海岸，是海棠湾南田温泉度假区标杆大盘。在售主力户型：**：10#、11#、12#、13#的130㎡～138㎡的（4房2厅2卫)，

三亚免税店（4公里）、解放军301医院（13公里）、人大附中（6.7公里）、南田温泉 、万达影城、梦幻不夜城、海中海高尔夫、国际游艇港。

门口自持风情商业及（已投入使用），1万㎡的精品温泉度假酒店，3000多㎡的业主专属会所，国际文化交流中心，酒店式公寓，一个不规则泳池、温泉泡池，健身房，棋牌室，禅意文化交流，茶艺室，业主餐厅等。

海棠湾8号温泉公馆项目是由广东阳柳集团投资，三亚天宝盛开发建设，十年倾力打造的高端旅居地产项目，项目地处三亚国家海岸，是海棠湾南田温泉度假区标杆大盘。项目总占地约239亩，总建面约25万平米，容积率1.2，绿化率40%。规划产品：小高层、花园洋房、温泉双拼、独栋别墅等全系70年产权旅居住宅，同时规划1.8万平米商业街区、温泉主题酒店等配套，社区成熟完善。

项目分为三大片区。北面为10栋8-13层的小高层住宅区，南面为低层别墅。东面为沿街商业、星级酒店。另外，以景观水系及中心广场为主轴线，两侧伴有公园式景观，水系环绕，户户有景。园林采取新中式风格，步行栈道环绕。社区道路便捷合理。主入口设在东侧、北侧，次入口在西侧，东侧另有别墅的独立车行入口，另酒店、住宅、步行街均有车行入口。

物业费5.8元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。

预计2019年12月下旬，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

好好出售什么时候出来告诉我们

据说四五年都拿不到房产证

预计2019年12月下旬，买了的话希望如期交房。

海棠湾8号中心李华，低密板式洋房，双拼别墅，距离免税店5分钟车程，欢迎了解！

海棠湾8号销售中心小李，欢迎预约到访！

小区里有相应配套，超市;商业街;儿童游乐场;游泳池;会所;露天停车位，逐步再完善就更好了，期待吧。

楼盘内部设施不错，超市;商业街;儿童游乐场;游泳池;会所;露天停车位，要是完善了后期社区生活应该会很方便。

银行就在这附近不远，中国银行海棠湾支行、海南省农村信用社林旺信用社、中国农业银行海棠湾支行、中国工商银行海棠湾支行、中国光大银行海棠湾支行，很方便。

物业费5.8元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。

物业费5.8元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。

预计2019年12月下旬，质量第一，能按时交房是最好了。

物业费5.8元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。

物业费5.8元/㎡·月，价格在可接受范围，就看服务质量了