万科香水君澜

项目：香水君澜 项目地址：陵水县香水湾名胜度假区A区 在售房源： 水岸别墅：约171.13㎡ 山语别墅：约313.13㎡ 海苑别墅：约498-547㎡ 单价：64000元/㎡  总价：1100万起，首付330万起 产权年限：70年 交房时间：现房

【五星级精装】 6000元／㎡精装交付，采用国际一线顶级品牌家居，原材料为鸡翅木、天然火熔岩等，泳池水循环设备为澳洲运水高，燃气热水器为史密斯品牌，旭格门窗以及德国丝吉利娅五金件。 【隐蔽工程】 7层屋顶结构，钢筋混凝土、防水层、隔热层、导波层、木挂瓦桥、板岩瓦、整体避雷区，屋顶采用板岩瓦,弱化雨声，屋顶边沿采用吕岩板。 【园林景观】 园林设计错落有致，树种全冠移植、300多种，椰子芒果香蕉业主免费采摘，同时设有专门的交流平台，足球场以及香草园。

基本信息： 投资：君澜酒店集团 总用地面积：约57053㎡ 总建：约15798.18㎡(地上)，约7970.82㎡(地下) 容积率：约0.2（海南全东线最低容积率） 绿化率：约54.5% 绿化面积：31083㎡ 建筑密度：约17.28% 产品类型：水岸别墅、山语别墅、海苑别墅 项目体量：247栋（酒店65栋、二期已售罄143栋、在售三期39栋） 建筑风格：简约中式风格 停车位：108个（地上82、地下26） 物业公司：海南香水湾君澜酒店有限公司 物业费：12元/月

项目：香水君澜 项目地址：陵水县香水湾名胜度假区A区 在售房源： 水岸别墅：约171.13㎡ 山语别墅：约313.13㎡ 海苑别墅：约498-547㎡ 单价：64000元/㎡  总价：1100万起，首付330万起 产权年限：70年 交房时间：现房 交房标准：海苑别墅毛坯，其它精装 付款方式：外地户口一次性

项目亮点，位置好，交通方便，环境优美，配套完善，户型方正，南北通透，精装交付，。。。。。。。。。。。

背山面海，低密度独栋别墅，私密性高，低密度园林绿化高，户型方正，交通便利，成熟商圈配套应有尽有，是度假胜地。

项目亮点，位置好，交通方便，环境优美，配套完善，户型方正，南北通透，精装交付，看房热线18789675885小蒲。

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项目亮点：环境优美，交通便利，超市菜市场等配套，购物方便，南北通透，精装修交付，品质高端小区，看房热线16689784131

▲1、项目位于海南陵水香水湾度假区牛岭互通。 ▲2、项目总占地304亩，仅23栋全海景独栋别墅。 ▲3、该户型为精装修交付，花园面积4000平。 ▲4、拥有无边界海景泳池，每个房间都可以观海，亲海50米。 ▲5、内部有五星酒店商业配套，分界洲岛级景区商业娱乐配套。 ▲6、前庭后院，亲近自然，拥享尊华美景，健康颐养。 720°览瞰海景，尽享山河壮丽。 独立卫浴开阔衣帽间，私密性高.纬度位置：地处神奇的北纬18°，与 度假胜地夏威夷、红海、加勒比海处于同一纬度，被称为世界上 适宜度假的地方，同时地处亚热带和热带的交界区域，常年平均气温25度。 .交通：距离三亚凤凰机场仅85公里，有东线高速以及环岛高铁两种交通方式可供选择，同时项目距离陵水高铁站景区仅10 路程，距离海口市区约182公里，车程约90 ，距三亚市区约66公里，车程约40 .休闲娱乐：巴迪摩尔酒吧(517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院(800米)水乡情大堂吧(758米)

项目以独特的视角理解高端人士对度假旅居的需求，展示出完美的旅居体验产品。山栖谷隐”远处有山，南面有海，近景与远景交错铺陈，趣意盎然。于是，山坡，石块，树木，瀑布......人工与自然，在这里相互成就

【品牌实力】万科香水君澜由海南香水湾富豪旅业开发有限公司开发，物业为香水君澜度假酒店管理。万科香水君澜纵享香水湾湾旅游度假区的豪奢项目体系。 【核心卖点】万科香水君澜别墅整体采用现代中式建筑，院落式格局、斜坡屋顶等中国建筑符号的运用，使滨海度假风情中融入了儒雅醇厚的人文情韵。别墅户户有泳池、入户泡池并提供酒店服务入户。项目由建言建筑负责整体规划，曾操刀台北101大楼景观设计的台湾翰翔规划景观。项目整体采用组团式设计，设置“山语、水岸、海苑”三大产品系，共有别墅207套。 【区域优势】万科香水君澜滨海别墅位于香水湾，背靠海南岛东海岸高峰牛岭。项目位于海南省海棠湾北段，是“国家海岸”的重要功能板块，2011年竣工海南东环城际轻轨。项目距三亚约85公里，海口约190公里。 可选择高铁和大巴的方式到达三亚、海口。交通十分便利，快捷。 【资源配套】周边配套游艇俱乐部、私人会所、不夜城、南中国影视城、免税城、国家海岸湿地公园、风情小镇、为你锻造奢豪的生活平台。（资料来源网络）

目前项目只有二期独栋别墅现房在售，分为水岸别墅、山语别墅、海苑别墅三种类型，全款8折。目前山语别墅1800万元/套起，户型为311平，实际面积450平；水岸别墅1200万元/套起，户型为171平，实际面积是300平；海苑别墅1亿元/套起，户型建筑面积为498平米，实际所得面积为888平米。主推水岸别墅。