悦菩提

项目亮点，位置好，交通方便，环境优美，配套完善，户型方正，南北通透，看房热线15308946503小骆。

开 发 商 ：三亚大兴春光投资有限公司 项目地址：三亚市吉阳区师部农场路333号 占地面积：201507.47㎡（302亩） 建筑面积：约63万㎡ 容 积 率 ：2.5  绿 化 率 ：40% 产权年限：70年 楼栋总数：19栋住宅+4栋商业 楼层总高：25~30层 总 户 数 ：4605户 主力产品：59~61㎡两房、78~81㎡三房 交付标准：硬装交付 自贸岛时代 三亚城市发展北拓的国际化综合组团 自贸功能创新|国际化城市服务 政务与国际事务办公|生态宜居为一体

交房时间： 1号楼（两房、三房）2024年6月底， 6号楼（三房）2024年6月底， 2号楼（两房）现房 价格区间： 三房（78-81平）约260-290万左右， 两房（61平，59平）约210-230万左右。

悦菩提 两房 B-2：59平赠送20平 B-1：61平赠送12.88平 三房 A1-2：78平赠送20平 A1-1：79赠送21.21平 A-2：81平赠送17.72平

悦菩提总占地302亩，建筑面积63万平方米，是目前三亚市区墅级温泉山水养生社区。项目绿化率高达40%，容积率2.5，由23栋楼组成，其中4栋是市政府打造的公务员保障性住房，在沙盘左侧，中间有一条市政道路隔离，其余19栋为商品住宅。 项目共分为4期开发，总户数约5925户。项目为标准70年产权住宅，产权年限截止2087年。悦菩提的内部交通规划合理，采用的是循环回道、人车分流机制，车行分两个出入口向西侧贯通整个小区内六个大的平台高地；这4幢公务员保障性住房由内部交通枢纽和商品住宅进行了区隔；同时，环绕整个小区，分布了数个地下车库入口，平时机动车辆经车库入口直接进入地下车库不进入小区

项目所在片区抱坡新城规划面积946.59公顷，总投资额高达600亿，未来常住人口达到14万人，东至海洋学院、南至环岛高铁、西至育新路、北至环岛高速。主力户型61平～81平，一房～两房。户型方正，采光好非常适宜居住

悦菩提①目前周边主干道由育新路和师部农场路组成，之后明确海润路将取代师部农场路，从凤凰路直通高速，成为项目交通主轴。（现海润路已修到火车头家居广场） 南向三亚市重点主干道三环路连接凤凰机场到落笔洞路，现已修道凤凰镇，不久即将全面通车。②距离三亚动车站仅2公里，同时距三亚有轨电车始发站仅2公里；沿G98高速西行8公里，约10-15分钟即可到达三亚凤凰国际机场。③未来规划公交总站于项目附近，项目所在地将成为多条公交线路始发站。

悦菩提占地87公顷的三亚行政中心计划将搬迁至抱坡岭公园东侧，成熟的政务资源随之加速市政配套落地，让整个区域的城市功能更为多元。

悦菩提开发商：锦绣新天地集团公司，占地面积：201507.47㎡（302亩），建筑面积：约63万㎡，容 积 率：2.5，绿 化 率：40%，产权年限：70年，楼栋总数：23栋住宅+4栋商业（3栋为独栋、1栋为独栋结合底商）主力产品：59~61㎡两房 78.86~81.25㎡三房，交付标准：硬装交付

①目前周边主干道由育新路和师部农场路组成，之后明确海润路将取代师部农场路，从凤凰路直通高速，成为项目交通主轴。（现海润路已修到火车头家居广场）南向三亚市重点主干道三环路连接凤凰机场到落笔洞路，现已修道凤凰镇，不久即将全面通车。 ②距离三亚动车站仅2公里，同时距三亚有轨电车始发站仅2公里；沿G98高速西行8公里，约10-15**即可到达三亚凤凰国际机场。 ③未来规划公交总站于项目附近，项目所在地将成为多条公交线路始发站。

项目所属抱坡新城板块，处于“一核”所规划的三亚总部经济区内，规划为融合文化、体育、行政中心的城市综合服务核心区，以文化艺术、运动康乐、购物休闲和深养田居四大组团，打造花园办公、文化体育等创意产业，未来将成为三亚的高水平城市生活服务新城。 抱坡新城片区更注重各类资源的融合，将“山、海、河、城”相互交融，业主可在热带雨林之中观海品湖，纵享旅居悠然生活。同时项目也是万亩抱坡岭森林公园中的**居住版块，未来**潜力不言而喻

悦菩提的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，悦菩提周边配套实施齐全，**、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此 ，悦菩提是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。悦菩提不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还 有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。悦菩提周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到悦菩提的交通路线可选择性多，快 速便捷，非常方便。

项目所属抱坡新城板块，是三亚新的行政文体中心，城市规划上区别市内其他版块。更为注重各类资源的融合，将“山、海、河、城”相互交融，业主可在热带雨林之中观海品湖，纵享旅居悠然生活。同时项目也是万亩抱坡岭森林公园中的**居住版块，未来**潜力不言而喻。

占地面积：201507.47㎡（302亩） 建筑面积：约63万㎡ 容 积 率：2.5 绿 化 率：40% ☀产权年限：70年 楼栋总数：23栋 楼层总高：30层 总 户 数：5925户 电梯户数：4梯10户 ✨主力产品：78.86~81.25㎡三房 交付标准：硬装交付 ✨区域价值 项目所属抱坡新城板块，是三亚新的行政文体中心，城市规划上区别市内其他版块。更为注重各类资源的融合，将“山、海、河、城”相互交融，业主可在热带雨林之中观海品湖，纵享旅居悠然生活。同时项目也是万亩抱坡岭森林公园中的**居住版块，未来**潜力不言而喻。 ✨近期动态 1、南侧规划58万方文体中心：4万人体育场、万人体育馆、市民文化中心等现已全面动工。占地87公顷的三亚行政中心计划将搬迁至抱坡岭公园东侧。 2、亚洲**大规模亚沙会将于年底在三亚举办，开闭幕式及室内赛事将在文体中心举办，届时将带来大量的国际人流，带动整体消费，提升区域人气热度。

悦菩提总占地302亩，建筑面积63万平方米，是目前三亚市区墅级温泉山水养生社区。 项目绿化率高达40%，容积率2.5，由23栋楼组成，其中4栋是市政府打造的公务员保障性住房同心家园11期，在沙盘左侧，中间有一条市政道路隔离，其余19栋为商品住宅。 项目共分为4期开发，总户数约5925户。项目为标准70年产权住宅，产权年限截止2087年。 悦菩提的内部交通规划合理，采用的是循环回道、人车分流机制，车行分两个出入口向西侧贯通整个小区内六个大的平台高地；这4幢公务员保障性住房由内部交通枢纽和商品住宅进行了区隔；同时，环绕整个小区，分布了数个地下车库入口，平时机动车辆经车库入口直接进入地下车库，不进入小区腹地，既满足住户行人安全，又保证小区内部的高品质景观。

预计2019年年底一期交房，关键还是质量要有保障，户型觉得还可以，没什么浪费空间，就是不知道价格怎么样。

去了一趟，看小区规划还不错，看周边很荒凉，有些担心。

预计2019年年底一期交房，买了的话希望如期交房。

看着不错，就是不知道价格，希望价格接受的了，同时也可以让我们外省人买以后度假自己住

预计2019年年底一期交房，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

三亚限购，遗憾！看也白看。

三亚城央温泉养生大盘，开发商实力雄厚，万亩抱坡岭森林公园环绕，品质很不错；

悦菩提80平米三房，样板间开放中。

开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。