中粮三亚大悦中心

项目建筑面积约10万平方米，地上5层（局部6层），地下3层，拥有近2000个停车位，由世界十大建筑设计事务所之一的Woods Bagot（伍兹贝格）操刀设计。在传承大悦城品牌基因的基础上，三亚大悦城项目积极融合海南本土文化，以潮奢为引领，磁聚优秀品牌赋能多元业态矩阵，聚焦潮流、生活、商务、文旅、娱乐五大强势中心。项目计划引进超300个品牌，其中规划首进品牌约40%，全力焕新三亚商业格局，为海南呈现一个高品质、高颜值、超体验的打卡新胜地，潮领国际旅游消费中心新时尚。目前，三亚大悦城招商工作已正式启动。

项目亮点，位置好，交通方便，环境优美，配套完善，户型方正，南北通透，看房热线15308946503小骆。

中粮·三亚大悦中心项目由中粮大悦城控股开发，是中粮在海南提出建立自贸港（区）后的又一力作，承载了中粮深耕三亚24载的高端旅游度假地产运营经验，围绕三亚建设国际旅游消费中心的战略定位，依托中粮全产业链和三亚东岸优越的交通、教育、医疗、文娱等区位优势，以及总部经济的辐射优势，打造以大悦城综合体为核心的综合消费商圈+商务核心区，形成以商贸、消费为核心的中央商圈。

中粮·三亚大悦中心——铂悦公馆 铂悦公馆定位为滨水CBD全球菁英花园群落，为总部企业家、高管精英等高端人士打造更有都市气息、时尚氛围的国际生态居住社区。规划开放式中央绿心广场，搭建滨水漫步道，打造立体生态系统，营造健康、绿色、生态的城市生活街区。占地32亩，建筑面积约12.5万㎡，共753户。

1、在“零关税，低税率，简税制”的大框架下，”一负三正”清单零关税：对原产于海南或含进口料件加工增值超过30%的货物进入内地免征进口关税； 对企业进口自用生产设备免征进口关税、进口环节增值税和消费税； 对企业进口营运用交通工具及游艇免征进口关税、进口环节增值税和消费税； 对企业进口生产原辅料免征进口关税、进口环节增值税和消费税； 入驻中粮·三亚大悦中心的企业，在原材设备、交通工具及游艇等制作运营采购方面进行免征进口关税、进口环节增值税和消费税，大大节缩企业运营成本。 2、封关运作前：在海南自贸港注册的实质性运营，并以鼓励类产业为主营业务的企业直接减按15%征收；在海南自贸港工作的高端人才和紧缺人才，其个人所得税负超过15%部分，予以免征。实施清单管理，覆盖大部分赴琼就业人才。 而封关运作后：除负面清单行业外企业全部适用；纳税年度内在海南自贸港累计居住满183天的个人，按照3%、10%、15%三档超额累进税率征收个人所得税。 企业入驻中粮·三亚大悦中心之后，低税率的政策将成为企业吸引各界人才的砝码，深化企业人才储备，提升企业竞争力；同时，低税率也将为企业高管实现低税高收，

中粮三亚大悦中心的房子很购买来自住。因为中粮三亚大悦中心不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中粮三亚大悦中心周边有**、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便 利。因此中粮三亚大悦中心购买来是很适合自住的。中粮三亚大悦中心户型设计合理，采光好，适合居住。中粮三亚大悦中心整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中粮三亚大悦中心以绿色环保理念 设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首期31亩包括四栋写字楼，约74700平，打造科创办公、总部办公、花园式办公三类产品，同时打造18700平的商业街区，创造独具三亚特色的热带滨河街区MINI MALL商业新模式

项目北临东岸湿地公园，生态功能优良，是三亚城市的“中央公园”，南接迎宾路，纵向4公里通达市区及三亚湾，西临凤凰路，横向6公里抵达大东海、动车站，东至G98环岛高速，13公里抵达凤凰机场，交通区位优势十分明显。周边生活配套如**、综合市场、医院等十分齐全。