国广海棠湾

项目亮点，位置好，交通方便，环境优美，配套完善，户型方正，南北通透，看房热线15308946503小骆。

海棠湾除了拥有波澜壮阔的海景资源外，生态环境也不容小觑。湾区铁炉港红树林湿地，是我国最古老的红树林之一，平均树龄在100年以上，满目葱翠的海上森林，千姿百态，神奇动人，不仅是生态环境的守护神，更是珍稀候鸟的过冬地。

海棠湾四季气温和缓，冬无严寒夏无酷暑，年均气温23.8度，月度最高气温25度～36 度，最低气温在10度以上。以北京做对比，北京夏天最高气温可达38℃～41℃，远高过海棠湾，许多城市的近海区域，往往受到污染，导致海水能见度极低，例如渤海能见度仅为半米。而海棠湾海水极清澈，为国家一类海水水质，湾区的蜈支洲岛，能见度高达25~30米，是著名潜水圣地，和享誉世界的大堡礁相媲美（海水能见度30米左右）。

美丽三亚，浪漫天涯。在这座令人向往的国际热带滨海旅游城市东部，有一片享有“国家海岸”美誉的海湾——海棠湾。作为三亚稀缺可开发的湾区，22公里黄金海岸线上拥有不可多得的滨海旅游度假区资源。 说起鼎鼎大名的海棠湾，相信大家都知道，但是关于海棠湾，大家又了解多少？作为国家重点打造的国际高端度假湾区，海棠湾首期投资超2000亿，目标是成为世界级的旅游度假天堂。拥享24公里原生态内河水系、8平方公里泻湖资源、天然的温泉资源及丰富的湿地生态系统。

棠湾别墅：4房4厅7卫，建面：125.19㎡，下沉庭院，电梯入户，搭配私家车库，主卧较为奢华，活动空间较大，办公居家皆可。 稀缺性：东南朝向，亲海性佳，800米触海；度假办公两用； 高赠送：产权面积约126㎡，实际使用面积约425㎡，赠送率达到333%； 大空间：地下一层地上两层，负一层和一层增高4米，二层高位3.3米，配备市内电梯，停车入库，休闲游泳； 多功能：性价比高，层层独立，既适合办公和接待，也可作为独家居家使用。 　五、综合评价 项目优势：国广海棠湾拥有800米亲海资产，私享一线海岸，地段优势比较突出；项目商业办公性质；社区低密度、高绿化，居住舒适度较好 。 地理位置优越：地处清水湾赤岭风景区与海棠湾之间，该区域属热带季风海洋性气候，常年平均温度24.5℃，非常适合旅居度假。 快速出行：项目距三亚市区约30公里，距离三亚凤凰机场约34公里，距离海棠湾国际免税城约8公里，交通便利。 生活便捷：项目自身打造功能区配套以及海棠湾周边的千亿级配套，对于居住于此的业主来说很便捷，拥有较高的舒适的体验。

一、国广海棠湾简介 国广海棠湾项目是由三亚国广传媒有限公司开发的，楼盘的类型为板塔结合、小高层、高层，主力户型别墅（建面118㎡）；别墅（建面124㎡），是三亚海棠湾一个不错的海景地产和旅游地产，目前国广海棠湾已取得预售证号（三房预许字[2018]33号）。 二、国广海棠湾区位分析 国广海棠湾位于三亚市海棠区海棠北路（椰州路），地处清水湾赤岭风景区与海棠湾之间，是海棠湾亲海项目，距海约800米。 环境气候方面，海棠湾作为三亚海湾中面积较大的湾区，被看作是三亚一个天然优质滨海区域，风光旖旎，纯滨海资源环境，远离城市喧嚣，且拥有完善的生活配套。气候方面，项目位于的区域属热带季风海洋性气候，常年平均温度24.5℃，非常适合旅居度假。近两年，随着三亚可开发的海岸资源越来越少，该片区成为名企大盘的扎堆地。 三、国广海棠湾配套分析 国广海棠湾项目自身打造功能区涵盖产品展览展示、文化活动交流、商务路演、创意业主餐厅、商务中心、园区超市、红酒吧。咖啡吧、健身中心、影音室、艺术品收藏厅，室内恒温泳池、中式宴会厅、西式餐厅、水疗SPA中心等生活办公服务

国广海棠湾—海棠湾一线亲海资产，建筑面积约8.2万㎡，预计引入300余家高端企业及传媒人进驻，荟萃一个国际、纯粹、生态而精致的文创圈层社区，未来空间巨大。 一、板式设计，南北通透，一梯两户，高层精装洋房； 二、动静分区、布局合理、做到让每一位业主的感受； 三、双卫生设计，舒适有度；双阳台设计，空间扩展性高； 四、明厨明卫，独立厨房，卫生间干湿分离； 五、飘窗设计，室内明亮通风，观景视野更开阔，医疗配套：301海南分院、美国赫尔曼、美国哈夫布莱根 周边酒店：321线家5级酒店,2家超7酒店(亚特兰蒂斯,红树林费尔蒙) 高尔夫场：神州国际高尔夫、甘什岭高尔夫俱乐部、海中海高尔夫俱乐部 免丶税店：亚洲ZU1大,现已有300余种奢.侈品牌入驻 南田温泉：誉为“神州第.1.泉”,富含多种有益矿物元素 梦幻不夜城：位于海棠湾广场旁大连海昌集团斥巨资开发,竞技b0彩开放区 水上乐园：海棠湾将建成规模大、娱乐设施为丰富的水上娱乐场所,包含国家海洋公园。

2020年国广海棠再卖的楼盘 1.(洋房)洋房共建10栋，均为总高七层，一梯两户纯板楼 洋房参数:总套数225户，已售200套，在售约20套。**设计户型120平米赠送30平米三房两厅两卫，产权40年，精装交付标准4000/平米，物业标准6元/平米，交房时间2021年4月30日。距离海滩400米。 目前在售洋房3.5.9.10栋在售。其余售罄。 总价330-450万。 2.(别墅)联排别墅(类独栋)房共建104栋，统一户型为地上2层地下负1层，三层别墅户型为五房六卫两厅，总套数104户，整体精装标准200万/栋(装修含奥的斯电梯，私家车库，院内泳池)，别墅物业标准19元/平米，交房时间2021.8.31日。距离海滩400米。 现只有26#在售，其余售罄。 26#一口价12653013

国广·海棠项目主要以国广传媒产业为龙头，以国广传媒五大板块牵头入驻本项目，将国际化的平台开放给传媒、文化、创意以及相关高科技、互联网等行业，打造依托于传媒文化优势的复合型产业园区。园区坐落于三亚海棠湾土福湾片区椰州路，园区由104栋低层总部SOHO及221套多层创意SOHO组成，依托海棠湾国家战略宏伟规划，为传媒行业打造一个创意媒体文化森林，助力海南传媒文化产业发展。国广传媒除文化传媒基地建设外，斥资约2100万打造80亩市政生态公园，为周边企业及企业员工增添绿色生活办公氛围。