衍宏山水晴湾问答

衍宏山水晴湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。衍宏山水晴湾的配套完善，设施齐全，在衍宏山水晴湾居住是十分安全便捷的。衍宏山水晴湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

衍宏山水晴湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，衍宏山水晴湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，衍宏山水晴湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

衍宏山水晴湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。衍宏山水晴湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到衍宏山水晴湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

衍宏山水晴湾的房子很购买来自住。因为衍宏山水晴湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。衍宏山水晴湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此衍宏山水晴湾购买来是很适合自住的。

衍宏山水晴湾暂无明显缺点。衍宏山水晴湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且衍宏山水晴湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个衍宏山水晴湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

衍宏山水晴湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般衍宏山水晴湾多层的公摊为5%-10%，衍宏山水晴湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，衍宏山水晴湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买衍宏山水晴湾房子的情况来算一下。

公积金贷款购买衍宏山水晴湾房屋条件包含：1、借款人要有衍宏山水晴湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买衍宏山水晴湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买衍宏山水晴湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

衍宏山水晴湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．衍宏山水晴湾房屋所有权证原件；4．网上签约的衍宏山水晴湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交衍宏山水晴湾交易结算资金托管凭证原件；6衍宏山水晴湾契税完税或减免税凭证原件；7．衍宏山水晴湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

衍宏山水晴湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且衍宏山水晴湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买衍宏山水晴湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

衍宏山水晴湾周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上衍宏山水晴湾总体规划合理，规划户数有154户，绿化率较高，达到55.0%，选择这里，坐拥升值空间。