世茂国际金融广场

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• 2022-12-15
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  【世茂国际金融广场】近期介绍：世茂国际金融广场的户型方正，结构合理，采光很好，户型方正，是一个适宜居住，环境优美的板塔结合楼盘。世茂国际金融广场的位置在海南省三亚市吉阳区三亚河东路358号世茂三亚国际金融中心。具体信息以售楼处为准。

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  高荣华

  2023-08-19 14:37:54

  【办公产品】 4-10层 挑高 5.40m 面积：100-200㎡ 单价：3-4万（均价3.5万） 总价：320-750万 【11-18层为世茂自持写字楼】 【平层办公】 19-23层 挑高3.55m（售罄） 面积：200-300㎡ 单价：2.3-3.3万（均价2.8万） 总价：540-1000万 项目核心价值 1、大师专业设计，打造十字金街 2、坐拥中心城区，聚焦区域人流 3、150m金融地标，三亚城市天际线 4、花朵绽放布局，营造广场氛围 5、内外街区规划，沉浸式商业区 群楼:A-2# 产品：退台式3-5层高 【1层 挑高6米】(售罄) 面积：33-123平 ㎡ 成交均价：约7万/㎡ 【2层 挑高4.5米】 面积：75-174 ㎡ 成交均价：约4.5万/㎡ 【3层挑高4.5米】 面积：94-224 ㎡ 成交均价：约3.5万/㎡ 【3、4、5层办公挑高4.2米】 面积：600 ㎡ 成交均价：约3.3万/㎡ 上述价格，具体付款折扣根据付款方式及周期各有不同，具体价格以到访售楼处为主，一户一价。

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  高荣华

  2023-08-19 14:37:00

  世茂三亚国际金融中心 【开发商】：世茂集团 【占地面积】 5.77万㎡（86.6亩） 【建筑面积】29.38万㎡ 【建筑密度】35% 【容积率】4.5 【绿化率】35% 【物业费】 办公8元/月·㎡ 商业12元/月·㎡ 【梯户比】 4-10层8梯12户 18-23层8梯7户 【项目业态】 写字楼/企业会所/全球商业精品购物中心 ♥【物业公司】世茂股份（600823.SH）有独特影响力的商业地产运营商 【全球财富中心】全球自贸港·三亚·中央商务区 项目共四期开发，在售一期（A地块） 主推户型 A-1#（总高100m 23层） 【商铺产品】1-3层 ❤️1层挑高6m (售罄) 面积：200-245 ㎡ 单价：6.5-8.3 万（均价7.5万） 总价：1400-2100万 ❤️2层 挑高4.5m 面积：200-280 ㎡ 单价：3.4-5万（均价4万） 总价：760-1450万 ❤️3层 挑高4.5m 面积：145-245 ㎡ 单价：2.3-3.7万（均价3.万） 总价：350-920万

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  世茂国际金融广场产权证具体是什么？
  答

  世茂国际金融广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世茂国际金融广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世茂国际金融广场房地产权证，世茂国际金融广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世茂国际金融广场房子还是不属于买房者所有。

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  世茂国际金融广场买之前要做哪些预算？
  答

  买世茂国际金融广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世茂国际金融广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世茂国际金融广场房子时的各项税费 4、仔细考量世茂国际金融广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世茂国际金融广场房屋装修及维修费用预算。

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  世茂国际金融广场的房子出租注意事项有哪些？
  答

  世茂国际金融广场的房子出租需要注意：第一，对世茂国际金融广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世茂国际金融广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世茂国际金融广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世茂国际金融广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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