海南买房攻略

来源：吉屋网发布时间：2023-06-25 10:00:12

在海南买房大多数是外地人，异地买房，存在一定风险。很多朋友对当地的各种因素不了解，下面讲一下在海南买房攻略，异地朋友在海南买房一定要注意以下几类房子陷阱，避免踩坑。

一、五证不全的楼盘

要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊，这也是将来能否办产权证的关键所在。

二、过分相信开发商承诺

很多人在买房时，都会听到开发商做出的各种各样的承诺，对购房合同提出的很多要求都会极力满足，比如未来小区的配套设施有什么，未来附近的荒地会有怎样的规划等等，然而口头上的承诺终究是不牢靠的，当交房之后，其实并没有他们承诺的那么好。所以开发商的口头承诺并不可信，只有写在合同里的才是最真实的.

三、打折特价房

开发商为了吸引客流，提高房子的销售量，通常会推出特价房，一般特价房是有部分不可观的地方，比如采光不好，楼栋位置欠佳等等。在遇到特价房的时候，一定要考虑好后再做买房决定。

来海南买房，本是为了更美好的生活，买房时一定要牢记自己的购房目的和基本的购房常识、原则，买到心仪的房子。