海南封关后房产前景展望

来源：吉屋网发布时间：2023-08-17 15:20:36

一：海南封关后房产或将比肩全球

海南作为一个气候宜人、美丽宝岛，一直以来都是吸引着许多岛外人前来投资购房的热门地区。而随着海南封关的实施，人们对海南房地产行业的发展前景开始产生担忧。尤其是考虑到其他自贸区的封关运营，人们开始思考海南封关后房产是否能带来更高的附加值，是否能成为离岸资产，进一步走向全球。因此，今天我们将聆听来自全球峰集团、香港紫荆集团董事局主席王井宽先生的观点，探讨海南封关后房产的发展前景。

二：海南封关后房产的关键因素

海南拥有得天独厚的地理位置和自然环境，这一点无可置疑。然而，除了这些优势之外，科技、教育、经济等因素是否能够持续提供强有力的支撑，是否能够在海南自贸港建设完成后进一步推动房价上涨，还需要深入探讨。有人认为，海南房价在封关后至少会翻三倍以上，但也有人对此持怀疑态度，认为如果封关效果不如预期，可能会导致房价无法起步。毕竟，全国范围内都在建设自贸区，而且还有内地的横琴、香港、澳门等竞争对手存在。此外，离岸资产也是一个关键词，它通常指的是投资者在法定居住国或缴税地区以外的国家或地区所持有的资产。因此，我们需要冷静理智地思考海南房产的发展前景，不宜过度炒作。

三：海南房产的发展路径与挑战

海南在加入RCEP之后，各国的关税总水平都大幅下降，比如越南许多领域的关税只有5%。与此相比，海南的房产和人工价格要高得多。然而，房产是用来居住的，而不是用来炒作赚钱的工具。因此，我们不建议过度炒作海南的房产。此外，新引进的自贸港人才可能买不起高价房，这可能导致海南房价回归到十年前的水平。另外，一些人认为，在没有进出岛跨海大桥（隧道）之前，海南的房价不会涨。他们认为现在的房产市场已经泡沫太重，即使降价也很难卖出几套房子。因此，我们需要冷静思考，房产是否真的是未来最有价值的投资。

总结：

海南封关后房产的发展前景不容忽视，但我们需要冷静理智地思考。封关后的海南房产是否能成为离岸资产、走向全球，是否能够在强有力的支撑下持续上涨，还需要观察。同时，我们也要注意房产市场的泡沫问题，不要过度炒作。海南房产的发展路径和面临的挑战也需要深入研究，以制定合理的投资策略。通过冷静的分析和理性的判断，我们才能更好地把握海南封关后房产的机遇与风险。