海南是否会取消限购？

来源：吉屋网发布时间：2023-09-12 15:03:56

海南近年来的房地产市场一直备受关注，尤其是限售限购政策的背景下。然而，最近一块住宅用地的高价成交再次引发了人们对于海南是否会取消限购的猜测。但是，吉屋网认为全面开放的可能性不大。

首先，限购政策的实施是有其合理性和必要性的。据报道，三亚一块住宅用地以高达16.6亿的成交价创下了新高。这一情况显示出一方面政府试图通过限售限购来控制住宅用地的入市数量，但另一方面却时不时地拍出高价，这显然是不符合政府壮士断腕、消除对房地产的依赖的原则。因此，吉屋网认为海南的限购政策应该继续实施。

其次，海口和三亚的房价持续上涨也说明了继续限购的必要性。虽然海南政府表示要壮士断腕，但海口和三亚的房价却越来越高。尤其是三亚的房价，只有少数富人才能够承担的起。因此，继续限购可以有效地控制房价过快上涨，保护本地居民的刚需。

最后，吉屋网认为海南应该根据不同城市的情况来制定相应的限购政策。例如在海口可以实行按揭房不得上市交易的规定，放宽本地人的准入条件，让本地刚需能够享受自贸区的红利。而对于其他市县，限购政策的原因可能更多是为了自贸区的建设。因此，吉屋网认为这些小县城的限购政策是为了自贸区的建设而制定的，对于海南的整体发展具有积极的推动作用。

综上所述，海南是否会取消限购的可能性不大。限购政策的实施是合理且必要的，可以有效控制房价过快上涨，并未自贸区的建设提供支持。然而，应该根据不同城市的情况来制定相应的政策已达到更好的效果。