新房周报|2023年第36周三亚新房成交下滑

来源：吉屋发布时间：2023-09-12 12:56:45

新房周报|2023年第36周三亚新房成交下滑，改善盘推荐龙栖海岸

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

根据住建委（房管局）和吉屋网数据研究中心整理的数据显示，2023年第36周（08.28-09.03），三亚商品房成交出现下滑趋势。本周商品房销售面积为3.8万㎡，环比下滑12.56%；成交套数为387套，环比下滑8.51%。

（二）日度成交情况

从日度成交数据来看，本周三亚商品房平均每天成交56套。

二、在售改善盘推荐

随着改善性购房需求逐渐成为购房主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质以及周边发展情况，为购房者推荐了几个值得关注的改善楼盘。其中，龙栖海岸、三亚亚沙村、龙栖湾温泉1号是我们的首选推荐。

龙栖海岸位于海南三亚西部的龙栖湾滨海旅游度假区，总占地约307亩，总户数4012户。项目包括28栋瞰海高层和8栋低密观海别墅，容积率低达20，绿化率高达4016%。这里拥有16公里的栖霞海岸优质沙滩，背山面海，资源丰富。建筑风格采用新亚洲风格，简约奢华的滨海度假风格。项目配备地下车位，人车分流的人性化设计，还有海景景观泳池，罕见的70年产权海景物业，升值潜力可期。

龙栖海岸依托南北地势高差，地块北高南低，徐徐入海，让居民们充分享受滨海生活的乐趣。同时，龙栖海岸交通便利，连接岛内外的立体交通网络包括西线环岛高速、琼乐高速、环岛高铁、225国道、三亚—乐东旅游轻轨、双机场等。在这个区域内，有休闲、商务、居家等多重业态聚集，旨在为居民提供最贴心的一站式生活解决方案。

龙栖海岸的位置正好位于栖霞海岸至盛处，是一个独一无二的居住地。项目精心打造了罕有的墅级花园洋房，每户两梯两户，享受尊贵的回家感。270度双阳台让居民们尽情欣赏万千御园胜景，低密旷达的环境让人流连忘返。这里是度假养生居住的传奇之地。

龙栖海岸打破了传统的度假建筑模式，从规划到设计，从生活营造到物业管理，都注重细节和品质。与全球五大知名设计公司之一的高力国际合作，提供全方位的高端度假生活。项目致力于创造一个让居民有归属感的世界级滨海度假城。

三、即将开盘楼盘

根据吉屋网的监测数据显示，未来半年内三亚暂无即将开盘的楼盘。

数据说明：

成交数据来源于当地住建委和房管局公布的数据；

在售改善盘推荐根据吉屋网的浏览量、成交量、关注量、评论量等统计数据计算得出，仅供参考，不能完全反映市场真实情况；

即将开盘楼盘指的是未来半年内即将开盘的楼盘。