海口住宅维修资金续交新规：维护共用设施设备

来源：吉屋网发布时间：2023-09-15 09:17:06

海口市住建局日前印发了《海口市住宅专项维修资金续交办法》，旨在规范城市住宅专项维修资金的续交管理工作，以保障住宅的共用部分和共用设施设备的维修和正常使用。该办法将于2023年10月12日起施行，有效期为5年。

一、监督指导与协助工作

根据《办法》，海口市住建局将对该市住宅专项维修资金续交工作进行监督指导，确保工作的顺利进行。同时，市房屋维修资金管理中心也将协助做好本市住宅专项维修资金续交管理的相关工作。

二、明确续交要求和方式

根据续交方案，物业管理区域内的房屋户门号分户账面住宅专项维修资金余额低于首期交存额30%的，应及时续交。续交方案应明确住宅专项维修资金续交的义务人、续交标准、续交方式以及续交时限等内容。

对于那些房屋户门号分户账面余额已不足首期交存额30%的情况，但尚未制定本物业管理区域住宅专项维修资金续交方案或确定续交标准的，业主需按自有房屋首期住宅专项维修资金交存标准进行续交。

三、公共收入管理与配合工作

在本物业管理区域内，利用业主共有部分所产生的收入，并在扣除合理成本后作为住宅专项维修资金使用的，可以设立公共收入分户账进行管理。也可以根据相关业主专有部分面积所占比例，确定并分配给相应的房屋户门号分户账进行管理。同时，业主委员会和物业服务企业也需按规定配合行政管理部门，做好本物业管理区域住宅专项维修资金续交管理的相关工作。

通过《海口市住宅专项维修资金续交办法》的出台，进一步规范了海口市的住宅专项维修资金续交工作，为维护城市住宅的共用设施设备提供了保障。业主们也应积极配合，按时履行续交义务，共同维护良好的居住环境。同时，相关部门和物业服务企业也应严格按照规定执行，确保资金的合理使用和管理。