海南买房风险：失去流通性的房子是最大问题

来源：吉屋网发布时间：2023-09-22 14:48:47

一：房价下跌并非最大风险

海南买房的最大风险不是房价下跌，而是很多房子逐渐失去了流通性。这些房子通常有几个共同特点，包括位置偏僻、没有配套设施、没有人口。购买这些房子后，未来想要出手基本上都会亏损几十万，甚至可能亏损一半。

二：选择保值增值、有流通性的房子很重要

在海南买房时，没有后悔药可吃。因此，一定要慎重选择具有保值增值和流通性的房子。有些人可能会说，他们买房只是为了享受，并没有打算出售。如果你是有钱人，钱对你来说只是一个数字，那你可以随意购买任何房子。但如果你只是有一点点闲钱，我相信你的家庭资产中有50%甚至70%是投资在房子上的。如果房子失去了流通性，它将变成你的负债，这时你必须听取我的建议。

三：购房的逻辑与考虑因素

1. 地段至关重要。地段是王道，在购买房子时一定要选择核心区域的核心楼盘。比如在三亚购房，可以考虑吉阳区迎宾路一带，这样的房子不仅抗跌，而且具备较高的流通性。

2. 了解自贸港的规划。虽然整个海南是自贸港，但也有着重点发展的城市和区域。通过关注11个重点园区的落地情况，可以更好地了解未来的发展潜力。

3. 综合考虑气候环境、产业政策和人口等因素。海口和三亚是海南最值得购买房产的两个地方。其他市县的购房逻辑则需要根据气候环境和产业政策人口等因素来进行选择，根据自己的预算来决定。