2023年1-8月海南的房价上涨成焦点话题

来源：吉屋网发布时间：2023-09-25 16:04:48

2023年以来，海南的房价一直在持续上涨，备受购房者关注。根据国家统计局的数据显示，海口新房价格指数连续7个月上涨，而三亚更是连续8个月上涨。

据吉屋网查阅海南省统计局的数据，2023年1-8月份海南省的房屋销售面积达到了570.44万平方米，房屋销售额约为992.69亿元，房屋销售均价约为17402元/平方米。在今年的1-8月期间，海南有10个城市的房屋销售均价超过了1万元/平方米；其中陵水县的房屋销售均价约为28590元/平方米，依然超过了三亚市，成为了房价最高的城市。海口市作为海南省的省会，房屋销售均价同比上涨约为7.3%。今年的1-8月，海口的房屋销售均价约为16809元/平方米，相比去年同期的15664元/平方米，同比上涨了约1145元/平方米。

2023年1-8月海南房屋销售面积持续增长

除了三沙市之外，海南其他18个城市的房屋销售面积都实现了同比增长，其中白沙县、保亭县、五指山市等三个中部城市的销售面积同比增长超过了3倍。今年的1-8月，房屋销售面积超过了30万平方米的城市中，儋州市的销售面积同比增长了69.2%，澄迈县增长了65.2%，陵水县增长了65.1%，三亚市增长了61.4%。尤其是三亚市的房屋销售面积在持续增长，今年6月份该城市的销售面积达到了8.69万平方米，7月份增至14.14万平方米，8月份再次增加至25.35万平方米。今年1-8月份，三亚市和海口市的销售面积增长值较高，分别销售了114.97万平方米和212.73万平方米，同比分别增长了43.7万平方米和26.27万平方米。

2023年1-8月海南房屋销售均价呈现不同走势

在海南省的房屋销售均价方面，除了三沙市和琼中县之外，五指山市、定安县、屯昌县、澄迈县、保亭县、陵水县、白沙县、昌江县、儋州市和三亚市等10座城市的销售均价同比下降。尽管三亚市的房屋销售面积增长了，但房价却同比下降，主要原因是大量的安居房交易。根据“至理数据”海南房地产大数据平台的显示，今年前八月，三亚的安居房项目成交量位列三亚住宅成交榜前五名。白沙县、保亭县和五指山市的房屋销售均价同比下降幅度较大，分别超过了18%。白沙县的同比下降约为28.8%，保亭县的同比下降约为18.5%，五指山的同比下降约为17.2%，比前五月的下降幅度收窄了5.2个百分点。而万宁市、海口市和临高县的房屋销售均价同比涨幅较大，都超过了7%。其中，万宁市的房屋销售均价约为15427元/平方米，同比上涨了约18.5%，成为了今年1-8月海南仅有的房价涨幅超过10%的城市。今年1-8月，海口的房屋销售金额达到了357.5822亿元，销售面积为212.73万平方米，折合房屋销售均价约为16809元/平方米，同比上涨约为7.3%。而三亚的房屋销售均价约为26003元/平方米，同比下降约为1.2%。