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海南买房的五大法则

来源：吉屋网发布时间：2023-10-05 15:07:46

一：选择三亚，享受独一无二的气候优势

在海南买房，首选三亚，次选海口。三亚拥有独特的自然资源和气候优势，是全国人民的刚需。相比之

下，海口是本地人的刚需，城市发展相对较慢。海口虽然城市大、人口多，但无法与北京、上海相媲美。海

南的终极目标应该是在三亚买房，享受其得天独厚的气候和自然环境。

二：购买市区房产，避免郊区投资风险

从投资角度来看，购买海南的市区房产是明智之选。由于海南的人口基数较小，城市发展缓慢，郊区常

常是纯旅游地产，配套不够完善，无法满足居住需求。而且，郊区往往缺乏中介公司，如果您购买了郊区房

产后想要出售，可能会遇到很大的问题。

三：选择合适的地理位置，考虑气候差异和养老度假需求

在海南买房，南北气候差距较大，选择合适的位置至关重要。根据养老度假的需求，建议避开香水湾以

东、东方市以西和五指山以北的地区。海南的气候特点是北冷、南热、东湿、西干，选择合适的位置可以获

得更舒适的居住体验。

四：距离海边适中，配套设施齐全

离海不要太远，配套设施要齐全。海南的美丽海滩是吸引内地人购房的重要原因，因此方便去海边是很

重要的。但是北部沿海需要慎重选择，冬天虽然可以度假，但海水冰凉无法下海游泳，这将失去度假的意义。

因此，购房时应考虑离海边适中的位置，同时确保周边配套设施齐全。

五：就业选择海口，创业选择三亚

海口是海南的省会，就业机会相对较多。而三亚则吸引了很多外地有钱人，适合年轻人创业，如民宿、

租车、网红孵化等项目。由于海南是旅游大省，创业项目大多与旅游相关，因此创业时最好选择三亚。然

而，如果从事仓储、物流、加工业等行业，海口的位置优势更具吸引力。

通过以上五个法则，希望能为您在海南买房提供一些帮助和指导。选择合适的地点、考虑气候差异、距

离海边适中、购买市区房产以及根据就业或创业需求选择合适的城市，都是购房时需要考虑的重要因素。在

海南买房不仅是一项投资，更是一段美好生活的开始。

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