取消公摊面积，零公摊时代来临！

来源：吉屋网发布时间：2023-11-21 09:50:01

在广州市政府发布的一则新规通知中，宣布取消公摊面积，引发了社会的广泛关注和热议。这个改革举措将有效提高得房率，使购房者实际得到的使用面积更大，真正实现零公摊。这项改革的实施，将会对开发商、购房者以及整个房地产市场产生深远影响。

合理偷面积，赠送面积抵消公摊

新规通知放宽了对赠送面积的限制，允许开发商通过增大赠送面积来抵消公摊面积。以前，开发商想要偷点面积非常困难，因为容积率的限制导致新房无法达到零公摊。但是新规的实施使开发商有了更多的空间，可以通过设计更大的赠送面积，如大飘窗、大阳台等来抵消公摊面积。这样一来，购房者将会得到更大的实际使用面积，满足了人们对于更宽敞舒适住房的需求。

广州的改革引领全国潮流

广州一直以来都是全国房地产市场的风向标，这次取消公摊面积的改革也将对其他城市产生示范效应。据悉，北京也正在起草套内面积的明码标价，预计未来会有更多的城市加入取消公摊面积的行列。这一改革举措得到了老百姓的广泛支持，相信在不久的将来，公摊面积将成为历史。

总结

取消公摊面积的改革举措将有效提高得房率，使购房者实际得到的使用面积更大。通过放宽对赠送面积的限制，开发商可以通过设计更多的赠送面积来抵消公摊面积，满足购房者对于更宽敞舒适住房的需求。广州的这一改革举措将引领全国潮流，预计未来会有更多的城市加入取消公摊面积的行列。这一举措得到了老百姓的广泛支持，相信公摊面积将逐渐成为历史。

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