海棠湾怎么选房？

来源：吉屋网发布时间：2023-12-26 14:14:10

一：海棠湾的核心区——高端舒适的度假养生区

海棠湾位于三亚市海棠区，距离市中心不远，而且交通便利。这个地区主要分为两大片区，其中核心区位于高速路以东，以洋房和别墅为主。小区环境高端，容积率低，绿化环境优美，非常适合度假养生。在这里购买房产，不仅居住舒适，而且保值增值的潜力也很大。

然而，海棠湾的房产也存在一些缺点。目前，大部分房产的产权期限为40年，单价较高，每平方米的价格超过3.5万元。海棠湾的房价从四五百万元起步，甚至有上亿的豪宅。尽管生态配套设施正在逐步完善中，但目前还不够成熟。不过，好消息是301医院和人大附中已经投入使用，而像华润超级万象汇、太古里、宽窄巷子这样的高端商业项目也已经开始动工。未来海棠湾的发展潜力无限，对于度假和投资来说都是不错的选择。

二：南田片区——兼具度假和养老功能的未来发展区

南田片区位于高速路以西，与核心区相距不远。这个片区的特点是拥有温泉资源，住宅产权期限为70年，同样以洋房和别墅为主。小区内部环境绿化良好，但整体道路和市政设施还在建设中，配套不够成熟。房价与三亚市区基本持平，每平方米价格在3万元左右。购买一套房子需要300万元起步，投资属性相对于三亚市区和海棠湾核心区来说排在后面。然而，南田片区的发展还需要时间，适合那些注重度假和养老的人群，预算较为有限的购房者可以考虑等待未来的发展。

三：如何选择海棠湾的房产

对于购房者来说，选择海棠湾的房产需要综合考虑自身需求和预算。如果你注重高端舒适的度假体验，追求绿化环境优美、配套设施完善的居住环境，那么海棠湾核心区是一个不错的选择。虽然房价较高，但保值增值的潜力也相对较大，未来发展潜力无限。

如果你对度假和养老兼顾，预算相对较低，可以考虑南田片区。尽管目前整体配套还不够成熟，但未来的发展潜力不可小觑。购买房产需要等待一段时间，但对于注重温泉资源和环境优美的人群来说，南田片区是一个值得考虑的选择。

总之，海棠湾作为海南最热门的地区之一，无论是核心区还是南田片区，都具备了舒适度假和保值增值的潜力。购房者可以根据自身需求和预算，选择适合自己的房产，享受海南的美好生活。

海棠湾银海

海棠区 | 海棠区三亚市海棠湾海棠北路28号30000元/平米

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