住建部明确地方抓紧研究房地产项目名单

来源：吉屋网发布时间：2024-01-30 09:39:54

一：推动城市房地产融资协调机制落地见效

1月26日，住建部召开城市房地产融资协调机制部署会，明确加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。会议强调，针对当前部分房地产项目融资难题，各地要以项目为对象，抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。资金要确保封闭运行、合规使用，坚决防止挪用。省级层面要跟踪监测落实情况，加强督促指导。国家层面将建立城市房地产融资协调机制项目信息平台，实行周调度、月通报。

二：建立城市房地产融资协调机制的通知发布

1月初，住建部和金融监管总局联合印发“关于建立城市房地产融资协调机制的通知”。根据通知，城市房地产融资协调机制由各地级及以上城市建立，由城市政府分管住房城乡建设的负责同志担任组长，属地住房城乡建设部门、金融监管总局派出机构等为成员单位。

协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，按照公平公正原则，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送。金融机构按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象。

三：促进房地产市场平稳健康发展

通过建立城市房地产融资协调机制，可以更好地解决当前房地产项目融资难题，支持房地产项目开发建设，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，进一步促进房地产市场的平稳健康发展。同时，该协调机制的建立也将有利于资金的合规使用，防止资金的挪用，确保资金的封闭运行。省级层面的监测和督促指导将确保协调机制的有效落实，而国家层面的项目信息平台则能够实现对融资协调项目的周调度和月通报，进一步提高协调机制的运行效率。总之，通过明确地方的房地产项目名单，加强融资支持和协调机制的推动，可以有效解决当前房地产项目融资难题，促进房地产市场的平稳健康发展，为房地产行业的可持续发展提供有力支持。

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