楼市政策持续放松，城市房地产调控自主权得到充分赋予。

来源：吉屋网发布时间：2024-02-04 10:59:54

楼市政策持续放松，城市房地产调控自主权得到充分赋予。近期，上海、广州、苏州等城市相继宣布楼市松绑措施，放开购房限制，满足多样化和多元化住房需求。这些举措是基于对合理住房需求和新情况的考虑，通过市场化方式解决居住问题，促进房地产市场的平稳健康发展。

楼市当前仍在量价齐跌的阶段，供需不平衡导致市场整体偏冷。政策作出调整是必然的，也是必须的。去年以来，一线城市相继出台限购政策，但近期开始逐渐放松限购，试图刺激市场需求。这一调整基于对房地产市场发展趋势的判断，为今年的市场创造有利的政策环境，促进购房需求的释放，使房地产市场重回健康发展的轨道。

中央经济工作会议对房地产市场也做出了定调，强调稳妥化解风险，满足房地产企业的合理融资需求，促进市场平稳健康发展。从历史数据来看，楼市政策在转向之后仍有进一步放松的空间。未来，热点城市在政策权力下放后将加快松绑步伐，但调整可能更为谨慎，以保持市场的稳定。

综上所述，楼市的松绑措施释放了对多样化和多元化住房需求的支持信号。政策的调整是为了促进市场需求的释放，使房地产市场回归健康发展的轨道。未来，随着政策的进一步放松和市场的逐渐消化，楼市有望重新回暖，但节奏将保持稳定，以避免市场波动。