三亚土拍盛况：滑铁卢后疯狂挂地，四宗靓地齐上架

来源：吉屋 2024-09-06 09:22:00

三亚买房交流群-79群（318）

8月29日，海口土拍迎来滑铁卢，3宗土地中有2宗流拍，成交率仅为33%。而8月30日，三亚土拍却疯狂挂地，4宗靓地齐上架，呈现出一种你方唱罢我登场的架势。

三亚湾一线海景地块备受关注

在四宗地中，有两幅位于四更园单元的宅地大概率会被一家开发商拿下。这两幅宅地位于三亚湾一线，拥有绝佳的海景位置，容积率分别为3.1左右，面积分别为21亩和10亩。可以预见，未来这里很可能会建设海景大平层。

临春城市更新板块超低价大面积宅地备受关注

临春社区作为2024年重点启动的城市更新板块，土地供应相对较少。其中，D-07地块是本次上架宅地中面积最大的，约为51亩，容积率仅为2，楼面价为9496元/㎡。G-07地块则是商业+住宅的混合地块，宅地面积约为26亩，楼面价为8332元/㎡，而零售商用地面积约为11亩，楼面价仅为5331元/㎡。这些超低价大面积宅地吸引了众多开发商的关注。

崖州湾科技城楼面价创下三亚年度最低价

崖州湾科技城作为三亚科技含量最高的区域，土地出让的项目类型也以科技相关为主。YK04-10-03-01地块的楼面价仅为558.29元/㎡，创下三亚年度土拍楼面最低价。然而，该地块的准入条件较为严格，要求企业在五年内在崖州湾科技城累计产值不低于103500万元人民币，累计纳税总额不低于5750万元人民币。