三亚土地供应热，海棠湾宅地成新王，崖州湾宅地上新

来源：吉屋 2024-11-26 10:24:00

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海棠湾宅地新王，面积最大，容积率最低

11月，三亚开始疯狂卖地模式，海棠湾宅地成为新王。海棠湾HT10-06-01地块的楼面价约1.28万/㎡，起拍价11.6亿，加上配建金额约2.9亿，楼面价约合1.6万/㎡。容积率1.1，刷新了近两年供应宅地的最低标准。这块地紧邻中交海棠麓湖别墅项目，周边地势山环水抱，是做低密度豪宅的好选择。

崖州湾宅地上新，又在还金路扎堆

崖州湾也开始上新，今年招商蛇口、中国金茂、保利海南等都拿了新地块，区域不大，楼市活跃度很高。上新的第二块地是YK06-04-02，紧邻8月金茂刚拍下的YK06-04-01。地块面积42亩，起拍价3.8亿，容积率2.2，折合楼面价约6100元/㎡。与金茂新地数据指标基本一致，盲猜金茂会再出手。

崖州安居房补货，刷新最低起始楼面价

最后一宗地是崖州区的安居房用地。YK06-01-02地块面积28亩，起拍价1.84亿，楼面价3348元/㎡，已经刷新了近两年三亚安居房招拍挂的最低价，而且几乎没有配件要求。地块位置位于金茂湾南苑对面，已经是非常成熟的区域。狠狠期待崖州安居房能价格打到万元以内。

以上就是本期的阿发土拍碎碎念，海棠湾宅地成为新王，崖州湾宅地上新，崖州安居房刷新最低价，三亚土地供应热度不减。

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