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根据2025年伊始，三亚湾楼市便呈现出蓬勃发展的态势，在新春楼市中独树一帜。
近期，天正三亚湾壹号作为纯粹大平层社区于三亚湾楼市崭露头角，其独特的产品定位与居住理念，迅速在市场中引发热烈讨论，成为众多人当别人都在做加法时，他们偏偏在做减法，减掉过度分割的墙体，减掉局促的阳台过道。留下的：是推窗就能拥抱的山海景色，是能装下整片星空的主卧，是留给三代人各自的私密半径。
有客户说三亚湾产品卷了十年，终于有了正确方向。在我们看来，这更像是一场返璞归真。毕竟，我们等的不是房子，而是一种真正配得上三亚湾的生活方式。
据说项目刚亮相就被众多客户称为"三亚湾等比例放大的理想家"，，就让我们推开这扇门，看看天正三亚湾壹号带来的「空间革命」。
三亚湾传统旅居市场终于迎来时代变革者
在三亚，三亚湾的价值几何，大家都心知肚明。一是三亚湾具备显著的地段优势。这里不仅拥享综合立体交通路网，还遍布商业体、星级酒店集群等多元化度假休闲配套，就连一众优质医疗教育资源也密集落位在此。最具有诱惑力的是约22公里长椰梦长廊，丰富多彩的休闲娱乐方式在这里悉数上演，堪称湾区度假主场。二是供应稀少“物以稀为贵”。近两年刷新三亚乃至整个海南住宅用地楼面价的"地皇"项目皆落位于此，而且只要有新房面市，就遭疯抢，足见高端置业人群对三亚湾的情有独钟。
只是三亚湾旅居客都懂，之前的所谓度假房，常常是「海景滤镜」包裹的生存游戏。高层80㎡要塞进三代同堂的欢笑，100㎡要承受五口之家的碰撞。当沙发占据客厅大部分空间，当厨房台面缩成转不开身的三角区，那些本该松弛的清晨与黄昏，都成了计算平方厘米的数学题，度假场景沦为“高空鸟笼”。
这种传统度假产品与三亚臻稀自然资源极其不匹配，旅居人士也无法享受到湾区高品质住假居所。
湾区住假大平层颠覆市场想象力
实际上，天正不是第一个在三亚湾做大平层的项目，但他们在“跟上节奏”的情况下，直接把湾区DNA重组，开始了产品力的全新升维。规划之初，项目就将自己精准定位为“烟火住假探享者”，全盘围绕“特色资源+生活住宅+多元配套”的思维去构建品质居所。
规划，项目9栋16-17层的纯板楼像钢琴琴键般错落排开，40%的绿地率不是植几棵椰树充数，而是让每扇窗前都有风景独奏区。
产品方面，项目把「纯板楼」玩出了新次元，用空间魔术重新定义出建面约126㎡-213㎡的宽幕大平层。超高使用率、LDKG一体化空间、IMAX级环幕视野、双套房成了户均标配，让居家的每一平米都有了呼吸感，只有当空间不再斤斤计较，生活才有资格谈奢侈。
接下来，我们就具有代表性的王牌户型，深度剖析它的强大产品力。
建面约177㎡：PLUS版四居室
近56㎡奢阔客餐厅打破传统功能分区，无论家庭聚会、朋友欢聚还是商务洽谈，都能轻松应对。约9.9米宽瞰景阳台横跨大方厅与次卧套房，全面开启空中广角视野，这是大平层才会有的巨幕视野。厨房升级成大U型厨房，通过推拉门来隔绝烹饪区油烟，又与餐厅岛台串联起来，方便家人互动。
当你步入星级酒店主卧套房时，就明白了大平层的每寸空间采光做到极致是什么体验。270°全景飘窗宛如一个巨大画框，将窗外美景与阳光毫无保留地引入室内，再移步至主卫，三段式设计搭配双台盆，每一处细节都彰显着对居者的极致关怀。
建面约211㎡：终极改善之选
独立电梯前厅+入户玄关的双重设计，给归家主人带来了极致尊崇感和私密性。约71㎡超大方厅升级为宴会级别方厅，不仅能容纳N种高阶生活场景，也营造了超凡的空间体验。轩阔餐厅大圆桌，让家族成员得以轻松围坐，畅谈间尽显松弛自如，两侧空间可以摆放主人收藏的世界名酒，也可以展示艺术品，相当有格调。
进深约3米、面积近38㎡的奢阔阳台尺度感更绝，不仅能摆放跑步机、瑜伽垫等，也可以与家人一起围炉煮茶，完全吊打市面上同面积段产品。站在阳台俯瞰，美景尽收眼底，这是独属于天正三亚湾壹号大平层的IMAX巨幕景观视野。
交付标准及细节设计更是重新定义了品质交付。比如入户铸铝装甲门、全屋中央空调、厨房烟机灶具/洗碗机/蒸烤一体机(177㎡以上户型配备)/嵌入式冰箱、燃气热水器、主卫智能马桶等，全是国内外知名品牌。同时，全屋还配备了定制玄关柜、浴室柜、整体橱柜等强大收纳系统，非常人性化。
从传统高层度假产品的“空间妥协”到新型大平层住假产品的“场景升维”，天正三亚湾壹号通过产品迭代升级，构建起了度假即生活的全新范本。这里的每寸空间都是承载湾区旅居生活方式的容器。
多元休闲配套呈现 引领全新生活方式
真正的旅居革新还不止于此，天正进入三亚，就是奔着打造“王牌作品”而来的。除了室内百平空间的打磨，天正三亚湾壹号还拎着44亩海心公园出场，给了市场足够震撼——原来真正的旅居革命，不是造房子，而是造生活剧场。
约44亩海心公园打造上，天正三亚湾壹号结合热带、海洋、岛屿在地文化基因，营造四幕、九境的景观礼序，出入间极尽度假松弛感。公园以艺术化手法构造如海浪般起伏的肌理，布局了艺术景墙、月舟、水系、热带风情绿植等景观节点，极具视觉效果和触感体验。
屹立在公园中央的“月舟”，外形如同双手合十向上祈愿，空间下宽上窄，方寸间展现了力与美的结合。这个标志性建筑物，灵感源自于著名建筑大师贝聿铭在台湾打造的《路思义教堂》，由项目团队经过多轮方案挑选比对而来，承载着公园场地的精神内核。
湛蓝池子里的独特水景与公园相映成趣，伴着水系踏进多功能会所，强烈的豪宅高级感扑面而来。圆形顶部天花与普拉达绿地面石材、景观雕塑相呼应，不仅拉伸视觉维度更彰显出奢华感。
规划之初，天正三亚湾壹号就以多元休闲配套为重点，为居住者提供了私宴空间、阅读与茶艺区、童趣乐园、健身与棋牌休闲区等，构建了家之外的精神空间。
现在你懂了吗？天正三亚湾壹号正在用44亩海心公园书写请柬，以多功能会所为舞台，邀约所有热爱生活的人，共演永不落幕的三亚湾生活剧。
中国百强房企天正 背后的匠心精神
天正地产是一家总部在河北的房地产集团企业，拥有23年的品质住宅开发经验。天正三亚湾壹号作为该集团在三亚的王牌作品，以其独特的产品定位和居住理念引领了三亚湾旅居革命。天正地产荣登2024年中国房地产百强企业榜单，稳居“绿档房企”，展现了其实力和匠心精神。
通过天正三亚湾壹号的成功火出圈，天正地产将继续深耕海南市场，为市场留下更多经典案例。
天正三亚湾壹号打破了传统度假产品的局促和压抑，引领了三亚湾旅居革命。项目的大平层设计和多元休闲配套为居住者带来舒适和通透感，真正实现了度假即生活的理念。天正地产以其匠心精神和品质住宅开发经验，为三亚湾的旅居市场注入了新的活力。
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