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每个时代，都有一座记录辉煌的载体。每个城市，都有一座标志性的住区。而三亚海棠盛世就是这样一个社区。项目历经时间的精心雕琢，凝结居者对美好生活的向往，为城市焕新想象而来。作为三亚楼盘中的佼佼者。海棠盛世纵观三亚城市发展格局，与时俱进，以创新为起点，前瞻城市发展所向，优选政务烫金版图，倾情打造“出则繁华，入则宁静”的生态养生健康社区。
海棠盛世项目
海棠盛世总占地约695亩，拥享臻贵林湖资源，傲居海棠湾旁。尽享海棠湾全度假资源：建面约12万㎡三亚国际免税城、约32家滨海酒店（已开业17家）、解放军301医院、全球第三座亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻不夜城、海棠68环球美食商业街、*景区蜈支洲岛、南田温泉、海中海高尔夫球场等丰盛度假资源，出则繁华，入则宁静，是国家海岸海棠湾旁值得拥享的70年产权度假大城。
海棠盛世效果图
交通路网：位于国家海岸海棠湾，土福出口，交通四通八达，可无缝接驳东线高速。距离三亚市区35公里，距离亚龙湾动车站27公里，海棠湾动车站在建，距离解放军301医院16公里。
商业配套：三亚国际免税城，河心岛商业综合体，海棠68环球商业街等。
生活配套：海棠综合市场，藤桥菜市场等
教育资源：人大附中（*，*，*）
医疗配套：海棠湾解放军301医院、中医药康养特色小镇（已开业）、广安门医院（建设中）、北大口腔医院（规划中）等。
公园配套：项目所在片区自然生态环境十分良好，附近有国家湿地公园，项目旁有古楼水库占地64000㎡。
酒店配套：32家星级滨海度假酒店，已开业有20家：亚特兰蒂斯，嘉佩乐，皇冠假日，瑰丽，艾迪逊，天房洲际，康莱德等。
景点配套：梦幻不夜城，蜈支洲岛，南田温泉，水稻国家公园，海中海高尔夫，亚特兰蒂斯水上乐园等。
社区内部配套：约1000㎡商业配套，社区便利超市，业主餐厅，业主活动中心等。
全龄化泳池体系：2个儿童泳池，520㎡园林景观泳池，1000㎡标准成人泳池。
羽毛球场，儿童乐园。
健康跑道：围绕园区的850米健康绿色跑道
海棠盛世实景图
三亚海棠盛世位置
三亚碧桂园海棠盛世项目位于海南海棠湾土福湾出口北侧约500米，总占地约695亩，拥享林湖资源，傲居海棠湾旁，尽享海棠湾全度假资源：建面约12万㎡三亚国际免税城、约32家国际品牌酒店（已开业17家）、解放军301医院、全球第三座亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻不夜城、海棠68环球美食商业街、蜈支洲岛、等丰盛度假资源，出则繁华，入则宁静。
海棠盛世实景图
三亚房产限购
在三亚市中心主城区购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的，需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。
目前三亚也是有*的产品的，一般都是40年产权的，极少70年产权，但，今年下半年关于不动产证的消息，刷爆了朋友圈！因此不论是40年产权、50年产权还是70年产权，到期均有明确的规定！简言之如下
*，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；
第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍！
海棠盛世规划图
来三亚买房不仅不动产登记正式生效，也不用纠结土地年限！在上文提到的关于非本省户籍居限购问题，想在三亚购房的小伙伴，可以按以下条件可以正常购买哦！
1、人才引进*
根据2018年5月通过的《百万人才进海南行动计划》要求：具有全日制大专以上学历、中级以上专业技术职、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生等等人才，可在海南任一城镇*。人才*海南后，在三亚购房，社保或个税缴纳年限，能从5年减到2年！如果购买安居型商品住房，还可以享受市场价的6折。
2、*不在三亚，但有个税或者社保在三亚
在三亚有个税或者社保满两年的，可以正常购买一套住宅且*70%。但是三亚个别地方需要5年社保，比如上文提到的三亚的主城区，海棠湾，崖州湾需要满五年社保或者个税。
3、不*，随企入驻
随着许多国企名企入驻三亚，也会带来大量员工就业。那么这些人才购房和本省户籍居民家庭有着同等待遇。
1、随企业总部或区域总部整体迁琼的员工符合引才标准可买1套房
2、通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位可买1套房
3、家人在琼个人所得税或社会保险缴1年以上尚未*人才也可购房
4、尚未*急需紧缺人才只要家人均在琼无房即可购房1套
5、聘期3年且已服务1年柔性引进高层次人才即可享受本地居民待遇
看到这里，也不难看出，三亚政策不仅对个人有利，也对有打算入驻三亚的企业有利。这边，在9月22日，财政部网站发布消息称，为落实中共中央、国务院《海南自由贸易港建设总体方案》有关要求，积极支持海南自由贸易港建设。对于有着一线海景，热带海滨城市是三亚来说，看是一大好事。
海棠盛世实景图
三亚海棠盛世区位优势明显，位处海棠湾北区，综合开发区，住宅集中、和免税店、河心岛属同一片区，周边还有两大产业：惠普动漫产业基地及信息安全产业园。后期会有跟多人才入住这片区，就会带来住房需求和商业需求。海棠盛世距离海边1.5公里，是“靠海而不近海”的宜居之地。三亚楼盘楼盘众多，但是项目开发商为碧桂园大品牌，不担心后期配套问题；开发商手续有保障，符合预售资格才销售。现阶段限购，买大品牌，买得放心，买得有保障。想要了解更多房产资讯，敬请关注三亚房产网—吉屋网！
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