三亚湾地王诞生，天正地产510轮竞价胜出

来源：吉屋 2024-06-29 09:08:06

三亚买房交流群-94群（425）

三亚市中心城区HP04-06-04/05/11地块在经过510轮激烈竞价后，最终由天正地产集团以163600万元的总价成功拍得。这一地块的成交不仅创下了近年三亚土地市场的最高综合楼面价，也标志着三亚湾区域的市场热度和未来发展潜力得到了高度认可。

天正地产首次亮相三亚

此次成功拿地的天正地产集团是一家来自河北的民营企业，首次在三亚亮相便展现出强大的竞争力。作为2024中国房地产百强企业第50名，天正地产在改善型住宅开发方面有着丰富的经验，这与本次拍出的地块特质相得益彰。三亚湾一带一直以轻奢度假为主题，天正地产的加入无疑将为该区域

地块优势明显，吸引多家企业争夺

HP04-06-04/05/11地块是三亚湾海坡板块第4个公开出让的宅地，地块自身素质优越，学区在侧、奢宅在前，容积率仅2.5，距离海岸线仅咫尺之遥。此外，地块起拍总价118842万元，折合楼面价约1.26万元/㎡，算上配建，起始楼面价仅1.31万元/㎡，相比于其他地块，具有明显的价格优势。正是这些优势，使得该地块自挂牌以来热度居高不下，吸引了包括海建和天正等多家企业参与竞拍。

三亚湾市场热度不减

此次拍地的成功不仅显示了三亚湾区域的高市场热度，也反映了外地房企对三亚未来发展的信心。近年来，三亚湾区域的房地产市场一直保持着较高的热度，保利栖澜海开盘当天售罄便是一个很好的例证。随着天正地产的加入，三亚湾区域的市场竞争将更加激烈，未来也将有更多的优质项目在此落地。